Klaverstraat 114B
Carnisse, Rotterdam
BuurtEen portiekflat in Carnisse
Deze portiekflat aan de Klaverstraat 114B ligt in Carnisse, een buurt in Rotterdam-Zuid. Met een vraagprijs van €217.500 zit deze woning onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €266.011 ligt. Het is een appartement, en wie zoekt naar appartementen in Rotterdam vindt hier een betaalbare optie.
De woning zelf
De woning is een portiekflat op de 2e woonlaag, gebouwd in 1947. Volgens de makelaar heeft het 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 56 m², terwijl de makelaar 55 m² opgeeft. De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage is €13.600 per jaar.
Carnisse: een vertrouwde buurt
Carnisse telt ruim 11.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (56%). Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,98, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "in 1962 ben ik hier geboren... ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd". Een ander noemt het "een zeer gezellige wijk". De buurt Carnisse heeft een mix van culturen, wat de wijk ten goede komt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Aldi en PLUS, op zo'n 500 meter. Basisscholen als Elisabeth en CBS De Klaver Carnisse liggen op loopafstand. De huisartsenpraktijk Sanitas Gezondheidscentrum Rotterdam zit op 526 meter, en de Service Apotheek Dorpsweg op 377 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Carnissesingel, op 171 meter, met lijnen 7, 11, 44, 67 en 70. Het treinstation Rotterdam Zuid ligt op 2,9 km. De gemeente Rotterdam heeft verder veel voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is laag. Hittestress is gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuidstad Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Klaverstraat 114B, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €217.500. Dat is 18% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €266.011 is. De prijs per vierkante meter is €3.955, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning ligt op de 2e woonlaag en heeft een woonoppervlakte van 55 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 56 m² aangeeft.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1947 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, zoals Aldi en PLUS op ongeveer 500 meter. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder Elisabeth en CBS De Klaver Carnisse. De huisartsenpraktijk Sanitas Gezondheidscentrum Rotterdam zit op 526 meter en de apotheek op 377 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Carnissesingel, op 171 meter, met buslijnen 7, 11, 44, 67 en 70. Het treinstation Rotterdam Zuid ligt op ongeveer 2,9 kilometer afstand.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 30 dB Lden en van vliegverkeer 25 dB Lden, beide onder de norm.
Hoe is de buurt Carnisse beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,98, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "in 1962 ben ik hier geboren... ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd". Een ander noemt het "een zeer gezellige wijk".
