Carnisse, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1950 ademt de sfeer van een vertrouwde Rotterdamse volksbuurt. Met 60 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €199.500 is scherp geprijsd, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde. Het energielabel G betekent wel dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Benieuwd naar andere appartementen in Rotterdam?
Carnisse is een buurt waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner die hier al 62 jaar woont, zegt: "Ik ervaar het als veilig en vertrouwd." Een ander noemt het een "zeer gezellige wijk" waar je altijd wordt geholpen. De buurt verandert, met nieuwbouw en vernieuwingen rond het Zuidplein. Het is een gemêleerde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van culturen. Meer weten over de buurt Carnisse?
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Aldi, om de hoek. Ook de PLUS is twee straten verder. Basisschool Wereldwijs zit naast de deur, en CBS De Klaver Carnisse is op loopafstand. Het Zuiderpark is vlakbij voor een wandeling. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder BLITS MAKELAARS.
Details van deze woning
Van Oestendestraat 29D, Rotterdam
Voldoende · 6 bewoners
in 1962 ben ik hier geboren ,mijn ouders woonde in het Nootdorp ofte wel Brabantse dorp waar nu het Zuidplein staat ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd door de jaren heen heb ik veel zien veranderen er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt. ook door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners nu zie ik de wijk wederom mooier worden omdat er veel nieuwbouw komt en het vernieuwde Zuidplein en het vernieuwde busstation makkelijker bereikbaar voor iedereen het zuiderpark is een prachtige plek geworden het is mooi om al die jaren te zien hoeveel er verandert is wat hygiene betreft is er wel wat verbetering nodig maar dit ligt veelal aan de bewoners zelf samen moeten we dit doen om een schonere wijk te krijgen ondanks mijn voldoende voor hygiene ga er ook nooit weg dit is mijn thuis
Ik ben hier geboren in 1962 door de jaren heen is er veel veranderd er zijn meer buurthuizen bijgekomen waar bewoners dagelijks heen kunnen zodat ze niet alleen zijn het fijne aan de buurt vindt ik dat je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen het zou fijn zou in dat er meer sociale huurwoningen kunnen komen er zijn te weinig woningen voor de jongeren waardoor zij langer thuis moeten wonen
De buurt carnissen is een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen zoals laatst nog een huis in de fik toevallig woonde ik prc naast dat huis en was mijn huis ook bijna in de fik ik vind dat de buurt veiliger moet zijn want er zijn namelijk ook heel veel jonge kinderen
Rotterdam Zuid wordt altijd neergezet als een of andere gevaarlijke buurt, maar daar ben ik het erg mee oneens. Woon hier nu ander half jaar, mijn vriend al langer, en heb mij nog geen enkele keer onveilig gevoelt. Ja, tuurlijk gebeuren er genoeg dingen, maar daar meng je je niet in. En dat gebeurt overal. Ik kwam uit een rustig dorp en was bang dat het een grote overgang zou worden, maar ik ben nu, anderhalf jaar verder, heel blij dat ik hier woon. Wij hebben een leuk balkon met uitzicht op een lange straat en weten alle honden van de buurt te herkennen omdat we ze dagelijks op pad zien gaan met hun baasjes. Enige minpunt wat ik me kan bedenken is dat er te weinig plek is om je afval weg te gooien en er daardoor veel vuilnis en andere dingen naast de bakken wordt neergezet en de vogels dit vervolgens kapot trekken, alles overal belandt en niemand dit opruimt.
Betaalbare buurt met prima voorzieningen. Buurt zou vooral iets schoner en gezelliger mogen zijn.
De prijs die je betaalt om hier te wonen staat in verhouding met wat je krijgt; Betaal niet veel maar woon wel in een prima huis. Mensen zijn hier alleen niet heel erg verbonden met de buurt, iedereen leeft z'n eigen leven en laat elkaar met rust. Sommige straten mogen wel een opknapbeurt gebruiken
Gegevens uit Carnisse
Gegevens uit Carnisse
86 binnen 5 km
190 binnen 5 km
Over Van Oestendestraat 29D, Rotterdam
De woning aan Van Oestendestraat 29D in Rotterdam heeft energielabel G.
De vraagprijs van €199.500 ligt ruim onder de gemiddelde vraagprijs in Carnisse van €258.392. Ook de mediaanprijs in de buurt is €239.000. Het is dus een relatief scherpe prijs, mede door het energielabel G en het bouwjaar 1950. Vergelijkbare appartementen in de buurt zijn gemiddeld 67 m² en kosten gemiddeld €3.950 per m².
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In Carnisse heeft 63,9% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de buurt.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt over het algemeen als veilig en vertrouwd ervaren, al zijn er zorgen over incidenten. In 2023 waren er 913 misdrijven in de buurt, wat relatief hoog is voor een stedelijk gebied. De mate van stedelijkheid is zeer sterk (1 op een schaal van 5).
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 300 meter vind je een Aldi en een PLUS. Ook zijn er meerdere basisscholen, waaronder basisschool Wereldwijs op 88 meter. Het Zuiderpark is op 200 meter voor recreatie. Het treinstation ligt op 4,1 km, maar bushaltes zijn dichtbij.
In Carnisse worden woningen gemiddeld verkocht voor €238.239, wat dicht bij de mediaanvraagprijs van €239.000 ligt. De gemiddelde verkooptijd is 81 dagen. Omdat deze woning al onder de gemiddelde prijs zit, is de kans op overbieden klein, maar het hangt af van de vraag op dat moment.
De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in Carnisse is 67 m². Dit appartement is met 60 m² iets kleiner dan gemiddeld. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.950, wat bij 60 m² neerkomt op €237.000. De vraagprijs van €199.500 is dus gunstig per m².
6 woningen in de buurt Carnisse
