Nieuwbouwappartement met A++-label in Lanenrijk
Dit appartement uit 2021 in Weesp is een voorbeeld van modern wonen: energielabel A++ en een woonoppervlak van 65 m². De laatst bekende prijs van €450.000 was aan de hoge kant voor een appartement van deze omvang, maar paste bij de nieuwbouwstatus en het lage energieverbruik. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 9 juli 2026 niet meer online.
Buurt Lanenrijk: rustig, groen en kindvriendelijk
Lanenrijk is een jonge, ruime wijk met veel gezinnen. De buurt telt 2.750 inwoners, waarvan bijna de helft kinderen onder de 15 jaar. Het is er opvallend rustig: in een heel jaar werden slechts 23 misdrijven geregistreerd. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (86%) en bijna allemaal koop (98%).
Dagelijkse voorzieningen op loopafstand
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op een kilometer afstand, of bij Dekamarkt even verderop. Basisscholen zoals Brede School Kors Breijer en Brede School Weesperrijk zitten op ongeveer 800 meter. Het treinstation van Weesp is 1,7 km verderop, goed te doen met de fiets. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast alle stedelijke voorzieningen.
Aangeboden via meerdere kanalen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Aemestelle Makelaars Weesp op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Fort Heemstedestraat 149, Weesp
Was €450.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €450.000 was fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs van appartementen in de buurt (€775.000), maar dat kwam doordat het gemiddelde werd opgetrokken door grotere woningen. Dit appartement is met 65 m² 59% kleiner dan het buurtgemiddelde van 160 m². De prijs per vierkante meter (€6.923) lag onder het buurtgemiddelde van €8.438, wat het relatief scherp maakte voor nieuwbouw met A++-label.
Hoe zuinig is energielabel A++?
Energielabel A++ is het best mogelijke label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn minimaal, mede door de nieuwbouwisolatie en moderne installaties. In de buurt heeft 50% van de woningen label A+ en 50% label A, dus dit appartement steekt daar nog bovenuit.
Wat voor buurt is Lanenrijk?
Lanenrijk is een rustige, groene wijk in Weesp met veel jonge gezinnen. De buurt is pas na 2010 gebouwd, dus alle woningen zijn modern. Het is er veilig (23 misdrijven per jaar) en kindvriendelijk, met veel speelruimte. Het treinstation van Weesp is op 1,7 km afstand.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Brede School Kors Breijer (802 m) en Brede School Weesperrijk (892 m). Voor boodschappen kun je naar Albert Heijn (1 km) of Dekamarkt (1,1 km). Het voortgezet onderwijs (Vechtstede College) zit op 1,1 km.
Hoe lang stond dit appartement al te koop?
De exacte looptijd stond niet in de advertentie, maar in de buurt werden koopwoningen gemiddeld in 48 dagen verkocht. Dit appartement was nieuwbouw en had een scherpe prijs per m², dus de kans was groot dat het snel van de markt was.
Wat is de ligging ten opzichte van Amsterdam?
Weesp ligt ten oosten van Amsterdam, op ongeveer 15 km van het centrum. Met de trein (station Weesp op 1,7 km) ben je in 15 minuten op Amsterdam Centraal.
