Fort Krayenhoff 11
Biezen, Nijmegen
BuurtEen appartement met allure in de Biezen
Dit appartement uit 2022 ligt in de Biezen, een buurt die bewoners omschrijven als gezellig en veilig. Met een woonoppervlakte van 116 vierkante meter is het een ruim opgezet appartement. De vraagprijs van €769.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Nijmegen ligt rond de €615.312.
Een modern appartement uit 2022
Het appartement is in 2022 gebouwd en heeft een energielabel A++. Dat betekent dat het een zuinig label heeft, wat gunstig is voor de energiekosten. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 vierkante meter. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een balkon.
Leven in de Biezen
De Biezen is een levendige buurt met bijna 10.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,78. Een bewoner zegt: "Ik vindt het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig." Een ander noemt het "een gezellige buurt" met een gemengde gemeenschap en diverse horeca. De buurt Biezen heeft een stedelijk karakter, met veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op ongeveer 900 meter afstand. Voor schoolgaande kinderen is Kindcentrum Aquamarijn op 700 meter een optie. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer een kilometer afstand. De bushalte Nijmegen, Ferry Portierstraat is op 300 meter lopen en wordt bediend door lijn 3 en 5. Het treinstation Nijmegen ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Nijmegen heeft verder voldoende voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via InBeeld Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Fort Krayenhoff 11, Nijmegen
Wat zegt het energielabel A++ over deze woning?
Het energielabel A++ is een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het appartement is wel gebouwd in 2022, wat relatief nieuw is. Verder zijn er geen specifieke isolatiekenmerken vermeld door de makelaar.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €769.000 ligt 25% boven de gemiddelde vraagprijs van €615.312 in de buurt. Per vierkante meter is de prijs €6.629, terwijl het buurtgemiddelde rond de €5.724 ligt. Het is dus een prijzig appartement vergeleken met het gemiddelde aanbod in de Biezen.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld het funderingsrisico, geluidsoverlast of de kans op wateroverlast bij hevige regen. Deze gegevens zijn niet vermeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
Op loopafstand vind je de Jumbo-supermarkt op ongeveer 900 meter. Kindcentrum Aquamarijn voor basisonderwijs zit op 700 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer een kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Nijmegen, Ferry Portierstraat op 300 meter, met lijn 3 en 5. Het treinstation Nijmegen ligt op 1,4 kilometer.
Hoe is de buurt Biezen om in te wonen?
Bewoners geven de Biezen gemiddeld een 7,78. Een bewoner zegt: "Ik vindt het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig." Een ander noemt het "een gezellige buurt" met een gemengde gemeenschap en diverse horeca. De buurt heeft bijna 10.000 inwoners, waarvan veel tussen de 25 en 45 jaar oud zijn.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook is er geen informatie over een tuin, balkon of garage. Deze details staan niet in de advertentie. Wel is bekend dat het om een appartement uit 2022 gaat met een woonoppervlakte van 116 vierkante meter.
