Een negentiende-eeuws appartement in de Frederik Hendrikbuurt
Dit appartement uit 1896 aan de Frederik Hendrikstraat heeft de charme van een oud Amsterdams pand, met 91 vierkante meter woonruimte. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid is niets bekend. Met een huurprijs van 2850 euro per maand zit dit aanbod aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van 3030 euro voor appartementen in Amsterdam.
De buurt: Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost
De buurt Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost is een levendige stadswijk met veel alleenstaanden, 68 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Twee bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 6,94. Een bewoner zegt: "Heel veel gekkies, maar ook veel aardige mensen die het gewoon niet zo gelukkig hebben getroffen in het leven." Een ander noemt "Mijn straat" en vertelt over overlast op straat, maar ook dat er geen inbraken zijn. Het is een buurt met contrasten, waar de sfeer per straat kan verschillen.
Het dagelijks leven aan de Frederik Hendrikstraat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: Albert Heijn zit op 91 meter, om de hoek dus, en Dirk vind je twee straten verder op 193 meter. Ook voor schoolgaande kinderen is het dichtbij, Basisschool Dr. Rijk Kramer ligt op 190 meter en Het Cartesius Lyceum op 340 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten, met het treinstation op 2,9 kilometer afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PCW Housing op Funda aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel, de rest van de gegevens is wel compleet.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Frederik Hendrikstraat 77-3, Amsterdam
Is de huurprijs van 2850 euro redelijk voor deze woning?
Met 2850 euro per maand zit deze woning boven de mediaan van 2800 euro in de buurt, maar onder het gemiddelde van 3030 euro. De prijs per vierkante meter is met 31,32 euro lager dan het buurtgemiddelde van 37,69 euro. Het is een ruime woning van 91 vierkante meter, wat de hogere prijs deels verklaart.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 18 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag naar huurwoningen in de Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost. Op dit moment staan er vijf huurwoningen te huur, met prijzen variërend van 2500 tot 4250 euro per maand.
Wat is er te doen in de Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost?
De buurt is vooral een woonwijk met veel voorzieningen in de buurt. Een grote supermarkt zit op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter en een kinderdagverblijf op 300 meter. Bewoners geven aan dat er veel verschillende mensen wonen, met zowel positieve als negatieve ervaringen op straat.
Hoe is de bevolkingssamenstelling in deze buurt?
De buurt telt 3115 inwoners, waarvan 49 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel alleenstaanden, 68 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Slechts 11 procent van de huishoudens heeft kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 persoon.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
PCW Housing heeft op Funda alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Dr. Rijk Kramer zit op 190 meter, Het Cartesius Lyceum op 340 meter en de Theo Thijssenschool Amsterdam op 516 meter. Ook het Marcanti College en Daltonschool De Waterkant zijn binnen 600 meter te vinden.
