Bergen, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan het Frederik van Eedenplein ademt stedelijke luxe. Met 147 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en duurzame woning. De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Eindhoven ligt lager, maar dit appartement is ook een stuk ruimer dan het buurtgemiddelde.
Bergen is een levendige buurt in het centrum van Eindhoven, met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een dichte, stedelijke omgeving met een mix van jonge professionals en oudere bewoners. De buurt telt relatief veel eenpersoonshuishoudens. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er geen specifieke feedback van bewoners, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt Bergen is populair vanwege de centrale ligging.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de SPAR om de hoek (op 5 minuten lopen) of bij de Ekoplaza. Voor de wekelijkse boodschappen zijn er Albert Heijn en Jumbo op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Saltomontessorischool de Trinoom (twee straten verder) of Basisschool Anton van Duinkerken. Het Van Maerlantlyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 10 minuten lopen. De gemeente Eindhoven biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Honders & Alting Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Frederik van Eedenplein 9, Eindhoven
De vraagprijs ligt 46% boven de gemiddelde vraagprijs in Bergen (€680.632). Dat is fors, maar dit appartement is met 147 m² ook 34% groter dan het buurtgemiddelde van 110 m². De maximale vraagprijs in de buurt is €1.022.350, dus het past in het topsegment. Of het reëel is, hangt af van de exacte staat en voorzieningen.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 4528), dus er zijn voldoende bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
Het appartement is gebouwd in 2007, dus relatief modern. Het energielabel A duidt op goede isolatie en zuinige installaties.
In de buurt zijn 405 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context van het inwonertal (2905) en de stedelijke dichtheid. Het is een centrumwijk, dus drukte en incidenten horen erbij. Voor een precies beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
De woning is een appartement in het centrum van Eindhoven. Parkeren is waarschijnlijk betaald of via een vergunningstelsel. In de data wordt geen parkeergelegenheid genoemd, dus je moet dit navragen bij de makelaar of de gemeente.
In Bergen stonden verkochte woningen gemiddeld 67 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Voor dit specifieke appartement is geen verkooptijd bekend, maar de vraagprijs ligt hoog, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €877.978 | €600.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.503 | – |
| Huurprijs | €2.162 p/m | €2.190 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Very peaceful and relaxed. As its inside the university not mostly people associated with the university is around.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €965.791 | €579.521 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.423 | – |
| Huurprijs | €1.855 p/m | €1.808 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €576.375 | €495.520 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.971 | – |
| Huurprijs | €1.791 p/m | €1.741 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Frederik van Eedenplein 9, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
