Binnenstad, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Emmasingel 31-143 ademt stadsleven. Met 119 vierkante meter woonoppervlakte en een bouwjaar van 2001 biedt het een moderne basis midden in de Binnenstad. De vraagprijs van €845.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Eindhoven, maar past bij de centrale ligging.
De buurt Binnenstad is dichtbevolkt: 4.070 inwoners op een klein oppervlak. Het is een jonge buurt, met veel 25- tot 45-jarigen en eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken van een levendige, stedelijke omgeving.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (172 meter) of de Jumbo twee straten verder (242 meter). Ook Albert Heijn is op loopafstand (300 meter). Basisschool Anton van Duinkerken (436 meter) en Saltomontessorischool de Trinoom (502 meter) zijn dichtbij voor gezinnen. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Best Intermediair Groep en Best Intermediair Groep op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Emmasingel 31-143, Eindhoven
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
60 binnen 5 km
80 binnen 5 km
Over Emmasingel 31-143, Eindhoven
De vraagprijs van €845.000 ligt 44% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€588.150). De mediaan in de Binnenstad is €487.500. Het appartement is met 119 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde (105 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en voorzieningen.
In de Binnenstad staan 10 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €5.759. Van de woningen heeft 57,1% energielabel A en 35,7% label B. De meeste woningen (61,1%) zijn gebouwd tussen 1990 en 2010.
De Binnenstad is zeer sterk stedelijk (mate van stedelijkheid 1) met een omgevingsadressendichtheid van 4.272 adressen per km². Dat betekent veel voorzieningen op loopafstand, maar ook drukte.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Anton van Duinkerken ligt op 436 meter, Saltomontessorischool de Trinoom op 502 meter en Fellenoord op 760 meter. Voortgezet onderwijs is op 1,6 km afstand.
Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 3.924. Dit cijfer is hoog, wat past bij een zeer stedelijk centrumgebied met veel winkels en horeca.
In de Binnenstad stonden verkochte woningen gemiddeld 43 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Binnenstad
