Nieuwe Emmasingel 17
Binnenstad, Eindhoven
Bekijk buurtEen ruim appartement midden in Eindhoven
Dit appartement aan de Nieuwe Emmasingel ligt in het hart van Eindhoven, waar de stad altijd om je heen is. Met een vraagprijs van 995.000 euro zit dit appartement aan de hoge kant, maar dan krijg je ook een flinke oppervlakte. Het is een van de appartementen in Eindhoven die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze portiekflat op de derde woonlaag heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning is volledig geïsoleerd en heeft gedeeltelijk vloerverwarming en een cv-ketel. Er is een parkeerplaats bij de woning. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 200 m², terwijl de BAG-registratie 199 m² aangeeft. De VvE-bijdrage is 33.900 euro per jaar.
Het bruisende centrum
Met ruim 4.000 inwoners en veel jongeren tussen de 25 en 45 jaar is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving." Het aantal misdrijven in de buurt is 3.924 per jaar. De buurt Binnenstad is dichtbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 4.272.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 192 meter, of bij SPAR op 268 meter. Voor schoolgaande kinderen is Basisschool Anton van Duinkerken op 555 meter. De huisarts zit op 723 meter en de apotheek op 720 meter. De bushalte Eindhoven, Witte Dame is op 98 meter met lijnen 14, 15, 16, 18, 19, 114, 319 en 619. Treinstation Eindhoven Centraal ligt op 329 meter. De gemeente Eindhoven heeft verder alles wat je nodig hebt. De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB, spoorweglawaai 38 dB en vliegverkeer 25 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Honders & Alting Eindhoven BV.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Emmasingel 17, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 995.000 euro. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van 980.327 euro voor koopwoningen in de buurt, maar de woning is met 200 m² ook een stuk groter dan het buurtgemiddelde van 112 m². De prijs per vierkante meter is 4.975 euro.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een portiekflat op de derde woonlaag met drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning is volledig geïsoleerd en heeft gedeeltelijk vloerverwarming en een cv-ketel. Er is een parkeerplaats bij de woning. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 200 m², terwijl de BAG-registratie 199 m² aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van openbare data geen verhoogd risico is, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit pand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 192 meter en SPAR op 268 meter. Basisschool Anton van Duinkerken zit op 555 meter. De huisarts is op 723 meter en de apotheek op 720 meter. Treinstation Eindhoven Centraal ligt op 329 meter en er zijn diverse bushaltes in de buurt.
Hoe is de buurt Binnenstad?
De buurt heeft ruim 4.000 inwoners, waarvan veel jongeren tussen 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving." Het aantal misdrijven in de buurt is 3.924 per jaar.
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €761.257 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.302 | – |
| Huurprijs | €1.640 p/m | €1.523 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Very peaceful and relaxed. As its inside the university not mostly people associated with the university is around.
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €965.791 | €579.521 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.423 | – |
| Huurprijs | €1.855 p/m | €1.808 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Eindhoven
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Statistieken van Eindhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €576.375 | €495.520 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.971 | – |
| Huurprijs | €1.791 p/m | €1.741 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nieuwe Emmasingel 17, Eindhoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
