G.J. Petersstraat 27
Latenstein, Tiel
BuurtEen ruim appartement in Latenstein
Aan de G.J. Petersstraat in Tiel staat dit appartement uit 2002 te koop voor €500.000. Met een woonoppervlak van 165 m² is het een flink huis, zo'n 25% groter dan het buurtgemiddelde van 132 m². De vraagprijs ligt met €3030 per m² onder het gemiddelde van de appartementen in Tiel, en is daarmee marktconform.
De woning zelf
Het appartement heeft energielabel A, een zuinig label. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, of over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook over de installaties of het eigendom wordt niets gezegd.
Een wijk met twee gezichten
De buurt Latenstein telt bijna 2.900 inwoners, waarvan zo'n 19% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van elf beoordelingen. Enkele bewoners zijn positief: "Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn." Een andere bewoner is kritischer: "We hebben hier bijna dagelijks te maken met te hard rijders, beschonken mensen en mensen die onder invloed zijn van andere verdovende middelen." De meningen lopen dus uiteen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Lidl, beide op ongeveer 300 meter afstand. Basisschool CBS Prins Willem-Alexander zit op 200 meter, en de dichtstbijzijnde apotheek is BENU Apotheek Danser op ruim 600 meter. Buslijn 812 stopt bij de Santwyckse Poort op 240 meter, en het treinstation Tiel ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Tiel biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van spoorweglawaai 31 dB Lden, beide niet boven de norm. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Ekeren Kuiper Leerdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over G.J. Petersstraat 27, Tiel
Hoe verhoudt de vraagprijs van €500.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €500.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs van €523.462 in de buurt. Per vierkante meter is het verschil groter: €3030 tegenover €3960 gemiddeld. De prijs wordt daarmee als marktconform beoordeeld. Het is wel een appartement van 165 m², terwijl het buurtgemiddelde qua oppervlakte op 132 m² ligt.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie van Van Ekeren Kuiper Leerdam vermeldt geen details over de indeling van dit appartement. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. Het woonoppervlak is wel bekend: 165 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dat betekent dat er een indicatie is dat de kans op funderingsproblemen beperkt is, maar het blijft een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de G.J. Petersstraat?
Op loopafstand vind je Jumbo en Lidl, beide op ongeveer 300 meter. Basisschool CBS Prins Willem-Alexander zit op 200 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is BENU Apotheek Danser op 639 meter, en het ziekenhuis Rivierenland ligt op 1,9 kilometer. Voor het openbaar vervoer kun je buslijn 812 nemen bij de halte Santwyckse Poort op 240 meter, of naar treinstation Tiel op 1,3 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de wijk Latenstein?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van elf beoordelingen. De meningen lopen uiteen: een bewoner noemt het "elke dag thuiskomen in rust en groen", terwijl een ander spreekt over overlast van hardrijders en uitgaanspubliek.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Van Ekeren Kuiper Leerdam vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook geen informatie over buitenruimte of installaties. Het woonoppervlak van 165 m² en het energielabel A worden wel vermeld, maar voor de rest moet je het doen met wat er in de advertentie staat.
