Gabriël Metsustraat 32-2
Johannes Vermeerbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in de Johannes Vermeerbuurt
Dit appartement aan de Gabriël Metsustraat is met 146 vierkante meter flink ruim voor de buurt, waar woningen gemiddeld 112 vierkante meter meten. De huurprijs van €5.000 ligt 32% boven het buurtgemiddelde van €3.790, wat het aan de hoge kant maakt. Het is een van de vijf huurwoningen die nu in de buurt worden aangeboden. Wie zoekt naar appartementen in Amsterdam vindt hier een royale optie.
De buurt: Johannes Vermeerbuurt
De Johannes Vermeerbuurt is een stedelijke buurt met ruim 1.500 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (47%). De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar (32%), en er zijn relatief veel ouderen (18%). Het is een buurt met veel appartementen, want slechts 3% van de woningen is een eengezinswoning. De buurt heeft geen bewonersreviews, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners het wonen ervaren. Meer over de buurt Johannes Vermeerbuurt vind je op de buurtpagina.
Leven in de straat
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor de boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 256 meter, of de Coop op 508 meter. Ook de Jumbo en Dirk zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: het Sweelinck College op 95 meter en het Montessori Lyceum Amsterdam op 151 meter voor voortgezet onderwijs, en de Hildebrand Van Loonschool op 346 meter voor basisonderwijs. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk op 400 meter en een park op 400 meter.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: via House of Amsterdam en via House of Amsterdam op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gabriël Metsustraat 32-2, Amsterdam
Is de huurprijs van €5.000 redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 32% boven het buurtgemiddelde van €3.790. Het appartement is echter ook 30% groter dan het gemiddelde in de buurt (146 m² versus 112 m²). Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt: je betaalt meer, maar krijgt ook aanzienlijk meer ruimte.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Johannes Vermeerbuurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een officiële registratie in EP-Online. Label B is relatief zuinig, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,6 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Albert Heijn op 256 meter, gevolgd door de Coop op 508 meter en de Jumbo op 572 meter.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn zowel basis- als voortgezet onderwijs scholen in de buurt. Het Sweelinck College ligt op 95 meter, het Montessori Lyceum op 151 meter, en de Hildebrand Van Loonschool op 346 meter.
Statistieken van Johannes Vermeerbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €3.391.667 | €1.795.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €12.948 | – |
| Huurprijs | €3.790 p/m | €3.700 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Ervaringen van Museumkwartier
Zo ervaren bewoners hun wijk
De Harmoniehof is een nette en veilige buurt met goed onderhouden woningen, voldoende voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Scholen en winkels zijn dichtbij en de omgeving is schoon en rustig. De gemeenschapszin kan beter: bewoners leven wat langs elkaar heen en er is weinig contact of gezamenlijke activiteiten. Meer buurtinitiatieven zouden de samenhang versterken.
Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek. Veel scholen voor mijn kinderen en genoeg supermarkten.
Statistieken van Museumkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.478.274 | €1.945.885 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.316 | – |
| Huurprijs | €4.529 p/m | €3.938 p/m |
| Huur per m² | €46 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.220 | €697.247 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.903 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Gabriël Metsustraat 32-2, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
