Gedempte Zalmhaven 539
Stadsdriehoek · 3011 BT Rotterdam
Een ruim appartement in hartje Rotterdam
Dit appartement aan de Gedempte Zalmhaven ligt in het bruisende centrum van Rotterdam. Met 96 vierkante meter woonoppervlak is het een royale huurwoning. De laatst bekende huurprijs van €2.395 per maand was marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 9 juli 2026 niet meer online.
De buurt Stadsdriehoek
De Stadsdriehoek is de historische kern van Rotterdam, met een mix van oude en nieuwe architectuur. Het is een levendige buurt met veel horeca en winkels. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het een fijne plek om te wonen. Een ander noemt echter overlast van een koffieshop en zwerfvuil. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat bijdraagt aan de dynamiek. Lees meer over de buurt Stadsdriehoek.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (186 meter) of de SPAR twee straten verder (575 meter). Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals Openbare Basisschool Het Landje (343 meter) en de Rotterdamse Schoolvereniging (372 meter). Het Erasmiaans Gymnasium is op tien minuten lopen (877 meter). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze aangeboden via Riva Rentals en via Pararius. De makelaar had de woning volledig gespecificeerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Gedempte Zalmhaven 539, Rotterdam
Was €2.395 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De gemiddelde huurprijs in de Stadsdriehoek was €2.304 per maand, met een mediaan van €2.273. De vraagprijs van €2.395 lag iets boven het gemiddelde, maar de woning was met 96 m² ook ruimer dan het gemiddelde van 93 m². De prijs per vierkante meter was €24,95, wat onder het buurtgemiddelde van €27,41 lag. Daarmee was de prijs marktconform.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het appartement ligt in het centrum van Rotterdam, op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. Het treinstation Rotterdam Centraal is op ongeveer 1 kilometer afstand. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 7013, wat betekent dat het zeer stedelijk is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar exacte bedragen zijn niet bekend. Label B is beter dan gemiddeld in de buurt, waar veel oudere panden een lager label hebben.
Zijn er parkeermogelijkheden bij de woning?
De advertentie vermeldde geen parkeergelegenheid. In het centrum van Rotterdam is parkeren vaak betaald en beperkt.
Hoe veilig is de Stadsdriehoek?
In de buurt zijn in totaal 3444 misdrijven geregistreerd, maar dat getal is niet uitgesplitst naar type. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, vooral rondom een koffieshop en een Leger des Heils-opvang. Anderen vinden de locatie ideaal.
Zijn huisdieren toegestaan in dit appartement?
De advertentie vermeldde niets over huisdieren. Dit moest je navragen bij de makelaar Riva Rentals.
