Gerard den Brabanderlaan 47
De Meern-Noord, Utrecht
BuurtEen ruim appartement in De Meern-Noord
Aan de Gerard den Brabanderlaan 47 in De Meern-Noord staat dit appartement uit 2008 te koop voor 895.000 euro. Met een woonoppervlakte van 198 vierkante meter volgens de makelaar is dit een flinke woning, al noteert de BAG-registratie 143 vierkante meter. De vraagprijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Het is een van de appartementen in Utrecht die momenteel te koop staan.
Indeling en kenmerken
De woning telt zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 650 kubieke meter. Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar gaat het om een huis, terwijl de woning als appartement wordt aangeboden.
De buurt De Meern-Noord
De Meern-Noord is een buurt met ruim 6.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk Vleuten-De Meern geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt", maar merkt op dat de criminaliteit met de tijd is toegenomen. Een ander waardeert de rust en de nabijheid van een winkelcentrum, park en zwembad. Meer over de buurt De Meern-Noord lees je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen meerdere supermarkten, waaronder een Jumbo op 675 meter en een Lidl op 740 meter. Basisscholen als Drie Koningen en obs De Klimroos zitten op ongeveer 550 meter. De huisartsenpraktijk De Weerark is op 827 meter, en de FLeiR Apotheek Parkwijk op 640 meter. Bushalte De Meern-Oost op 335 meter biedt lijnen 16, 19, 28, 29, N1, N2, N7, 102 en 307. Treinstation Utrecht Terwijde ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Utrecht is goed bereikbaar.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor, vliegverkeer en industrie ligt niet boven de normen. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gerard den Brabanderlaan 47, De Meern
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 895.000 euro. Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs ligt deze prijs aan de hoge kant. De prijs per vierkante meter is 4.520 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 198 vierkante meter. In de buurt zijn recent zeven woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van 827.786 euro.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers. Het appartement is verdeeld over vier woonlagen en heeft een inhoud van 650 kubieke meter. De makelaar omschrijft het als een huis, terwijl het type appartement is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 100 procent van de recent verkochte woningen energielabel A.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zitten in de buurt?
Binnen een straal van ongeveer 800 meter vind je meerdere supermarkten, waaronder een Jumbo op 675 meter, nog een Jumbo op 724 meter, een Lidl op 740 meter en een Albert Heijn op 794 meter. Basisscholen als Drie Koningen en obs De Klimroos liggen op ongeveer 550 meter afstand.
Hoe is de buurt De Meern-Noord?
De Meern-Noord heeft ruim 6.000 inwoners, waarvan 32 procent tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk Vleuten-De Meern geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt het een gezellige buurt, maar merkt op dat de criminaliteit is toegenomen. Een ander waardeert de rust en de nabijheid van voorzieningen.
Wat is het overstromingsrisico voor dit adres?
Het overstromingsrisico is op dit moment verhoogd en in 2050 gemiddeld, volgens de Klimaateffectatlas. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke bushaltes en treinstations zijn er in de buurt?
Bushalte De Meern-Oost op 335 meter biedt de lijnen 16, 19, 28, 29, N1, N2, N7, 102 en 307. Ook halte Utrecht, De Woerd op 276 meter heeft lijn 6. Treinstation Utrecht Terwijde ligt op 1,9 kilometer afstand.
