Gerrit van de Lindestraat 30
Nieuwe Westen · 3022 TL Rotterdam
Een benedenwoning met karakter in Nieuwe Westen
Deze benedenwoning uit 1909 staat aan de Gerrit van de Lindestraat, een rustige weg in de woonwijk Nieuwe Westen. Met een laatst bekende vraagprijs van €200.000 lag die 59% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €490.384, wat hem scherp geprijsd maakte voor een appartement in Rotterdam. Het energielabel B is een zuinig label, al zegt dat niets over de bouwkundige staat. Deze woning staat sinds 21 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
De makelaar omschrijft dit als een benedenwoning met twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het appartement had een woonoppervlak van 57 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 49 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel, en is in volle eigendom. De VvE-bijdrage was €99 per maand.
Leven in Nieuwe Westen
Met bijna 20.000 inwoners is dit een levendige stadswijk, waar 35% van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis", terwijl een ander het "een rustige buurt" noemt. De buurt Nieuwe Westen kent een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op twee straten verder, of bij de Dirk om de hoek. Basisscholen IKC de Ark en Emmausschool liggen op loopafstand, net als de huisartsenpraktijk en de Mathenesser Apotheek. De tramhalte Vierambachtsstraat met lijnen 1, 7 en 11 is naast de deur, en Rotterdam Centraal ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Rotterdam biedt daarmee uitstekende verbindingen. Wat betreft risico-indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd en hittestress is gemiddeld, oplopend naar verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Herk Makelaars Rotterdam op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Gerrit van de Lindestraat 30, Rotterdam
Wat was de vraagprijs van Gerrit van de Lindestraat 30?
De vraagprijs van Gerrit van de Lindestraat 30 in Rotterdam bedroeg € 200.000. Dit kwam neer op € 4.082 per m².
Hoe groot is Gerrit van de Lindestraat 30 in Rotterdam?
De appartement aan Gerrit van de Lindestraat 30 heeft een woonoppervlakte van 49m² verdeeld over 2 kamers.
In welk jaar is Gerrit van de Lindestraat 30 gebouwd?
De woning aan Gerrit van de Lindestraat 30 in Rotterdam is gebouwd in 1909. De woning beschikt over energielabel B.
In welke buurt ligt Gerrit van de Lindestraat 30?
Gerrit van de Lindestraat 30 ligt in de buurt Nieuwe Westen in Rotterdam. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 7,2 uit 10 op basis van 5 reviews.
Welke makelaar bood Gerrit van de Lindestraat 30 aan?
Deze woning werd aangeboden via Van Herk Makelaars Rotterdam op Funda.
