Verkocht onder voorbehoud
Zuidwijk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bredevoorde 108 in Rotterdam-Zuid is met een vraagprijs van €225.000 een van de voordeligste opties in de buurt. Het is het goedkoopste van de 19 koopwoningen die nu in Zuidwijk te koop staan. Met 57 m² woonoppervlak en energielabel G is het een instapmodel voor wie in Rotterdam een eigen stek zoekt. De prijs ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €312.395, wat het een scherpe keuze maakt. Kijk ook naar andere appartementen in Rotterdam voor vergelijkbare opties.
Zuidwijk is een wijk in Charlois met ruim 13.800 inwoners. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid: 2756 adressen per km². De beoordeling van bewoners is gemiddeld een 6,6, gebaseerd op vier reviews. Een bewoner noemt het 'Rustig' en geeft een 7,88. Een ander zegt: 'Mooi huis niet zo'n leuke buurt' (7,13). Enkele bewoners: 'Vies, vol met schimmige types en daklozen die opdringerig geld vragen. Supermarkten zitten er wel genoeg, maar voor de rest alleen 1 drogist, de Kruidvat.' De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (3460) en huishoudens met kinderen (2205). Meer over de buurt Zuidwijk.
Om de hoek zit een PLUS-supermarkt (295 m) en twee straten verder een Albert Heijn (605 m). Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Ook scholen zijn dichtbij: de Steven Stemerdingschool voor basisonderwijs ligt naast de deur (141 m), en het Vak College Zuidrand (248 m) en Het Praktijkcollege Zuidwijk (348 m) zijn op loopafstand. Het park of plantsoen is om de hoek (0,2 km). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Uw Makelaar en Uw Makelaar op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Bredevoorde 108, Rotterdam
Voldoende · 4 bewoners
Normaal
Mooi huis niet zo'n leuke buurt
Vies, vol met schimmige types en daklozen die opdringerig geld vragen. Supermarkten zitten er wel genoeg, maar voor de rest alleen 1 drogist, de Kruidvat. En een paar etenszaken maar die sluiten bijna allemaal vroeg. Wat betreft ander soort winkels is Zuidplein dichsbijzijnde optie, dat heeft de wijk niet. Ook is bereikbaarheid ondermaats. Alleen maar 1 buslijn rijdt door de wijk die dan natuurlijk altijd stampvol zit. Al met al onprettige buurt. Onprettige mensen. Onprettige omgeving. Onprettige bereikbaarheid. Onprettige voorzieningen
Pluspunten Veel groen wordt ook goed bijgehouden. Prettig wonen en sociale controlle is oke. Veel voorzieningen vlakbij. Minpunten Veiligheid vind ik minder. Politie mag vaker surveilleren. Pakeren is een crime.
Gegevens uit Zuidwijk
Gegevens uit Zuidwijk
51 binnen 5 km
137 binnen 5 km
Over Bredevoorde 108, Rotterdam
De woning aan Bredevoorde 108 in Rotterdam heeft energielabel G.
Ja, de prijs is marktconform en zelfs aan de lage kant voor Zuidwijk. Het is het goedkoopste appartement dat nu in de buurt te koop staat. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €312.395, en de mediaan ligt op €249.000. Wel is het woonoppervlak met 57 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 85 m². De prijs per m² is ongeveer €3.947, iets boven het buurtgemiddelde van €3.678.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,6 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op bus of fiets. Er rijdt een buslijn door de wijk, maar bewoners klagen dat die vaak stampvol zit. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2756), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Zuidwijk is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De beoordeling van bewoners is gemiddeld een 6,6. Sommigen vinden het rustig, anderen klagen over overlast en een onprettige sfeer. Er zijn voldoende supermarkten (PLUS, Albert Heijn) en scholen in de buurt. Het park is om de hoek. De wijk heeft een hoog aantal misdrijven (1087 totaal), maar dat is inclusief alle soorten delicten.
Energielabel G is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft 36,8% van de koopwoningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Houd rekening met een flinke energierekening, vooral in de winter.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Steven Stemerdingschool voor basisonderwijs ligt op 141 meter, en het Vak College Zuidrand (voortgezet onderwijs) op 248 meter. Ook Het Praktijkcollege Zuidwijk (348 m) en Basisschool Christophoor (358 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet speciaal onderwijs is er het Schreuder College Slinge op 454 meter.
In de buurt worden woningen gemiddeld verkocht voor €327.517, met een gemiddelde verkooptijd van 50 dagen. Er zijn 87 woningen verkocht in de recente periode. De vraagprijs van dit appartement ligt fors onder dat gemiddelde, wat het aantrekkelijk kan maken voor kopers die snel willen slagen.
6 woningen in de buurt Zuidwijk
