Pannekoekstraat 50C
Stadsdriehoek, Rotterdam
BuurtEen appartement in het bruisende centrum van Rotterdam
Dit appartement aan de Pannekoekstraat 50C in Rotterdam biedt een thuis in de levendige Stadsdriehoek. Met 63 m² woonoppervlak en energielabel C is het een fijne basis in de stad. De vraagprijs van €350.000 ligt 43% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Stadsdriehoek
De Stadsdriehoek is een dichtbevolkte, zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners waarderen de ideale locatie, al zijn er ook kritische geluiden. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en geeft een 6,86. Een ander noemt het "een prettige woonomgeving met ruimte voor verbetering" en scoort een 7,75. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,17 op basis van zeven reviews. Meer over de buurt Stadsdriehoek.
Het leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij Jumbo op 144 meter of bij Albert Heijn op 384 meter. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Waalse School (423 meter) en OBS Crooswijk (423 meter). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PLEK Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pannekoekstraat 50C, Rotterdam
Is €350.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €350.000 ligt 43% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€613.218). Het appartement is met 63 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 93 m². De prijs per m² is ongeveer €5.556, terwijl het buurtgemiddelde €6.432 per m² is. Daarmee is de prijs relatief laag, maar past bij het kleinere oppervlak.
Hoe is de buurt Stadsdriehoek om in te wonen?
De Stadsdriehoek is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,17. Ze waarderen de centrale ligging, maar er zijn ook meldingen van overlast rondom een koffieshop en een Leger des Heils-opvang. De buurt heeft veel voorzieningen en is goed bereikbaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Labels A en B komen in de buurt veel voor (samen 65,4%), terwijl C hier met 11,5% voorkomt. Een C-label geeft aan dat er nog wel verbeteringen mogelijk zijn, zoals betere isolatie.
Hoeveel kost deze woning per maand aan vaste lasten?
De exacte maandlasten hangen af van de hypotheekrente, de looptijd en eventuele VvE-bijdrage. De vraagprijs is €350.000. Bij een hypotheek van 100% met 4% rente en 30 jaar los je ongeveer €1.670 per maand af. Daarbij komen nog verzekeringen, onderhoud en energiekosten. Het energielabel C geeft een indicatie van de stookkosten, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder meer gegevens.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Waalse School en OBS Crooswijk, beide op 423 meter. Ook Jan Prins (430 meter) en Willibrord (459 meter) zijn vlakbij. Voor voortgezet onderwijs is de afstand gemiddeld 1,2 km.
Hoe veilig is de Stadsdriehoek?
In de buurt zijn in totaal 3.444 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, met name rond een koffieshop en een Leger des Heils-opvang. Anderen vinden de buurt prettig. Het is goed om zelf een indruk te krijgen.
