Meent 26D
Stadsdriehoek, Rotterdam
BuurtEen bovenwoning midden in de stad
Deze bovenwoning aan de Meent ligt in de Stadsdriehoek, het bruisende hart van Rotterdam. Met vier kamers verdeeld over twee woonlagen is dit een fijn appartement voor wie van stedelijk wonen houdt. De vraagprijs van €360.000 is scherp, want die ligt 44% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €642.032. Ter vergelijking: appartementen in Rotterdam hebben gemiddeld een andere prijs per vierkante meter.
De woning zelf
De woning uit 1955 heeft een woonoppervlak van 66 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 67 m² aangeeft. Je vindt er drie slaapkamers, één badkamer en een balkon op de derde woonlaag. Het appartement heeft dubbel glas en wordt verwarmd via blokverwarming. De VvE-bijdrage is €91,78 per maand en het gaat om volle eigendom.
Leven in de Stadsdriehoek
Met ruim 18.000 inwoners is dit een levendige buurt waar veel jongeren en alleenstaanden wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,17 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "Ideale locatie" en zegt er in zijn studententijd te hebben gewoond. Een ander is kritischer over de veiligheid en noemt overlast rond een koffieshop en een opvang. De buurt Stadsdriehoek heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 75 meter. Basisscholen zoals Jan Prins en Willibrord zitten op een paar honderd meter. De huisartsenpraktijk Wijnhaven is op 723 meter en apotheek Spanhoff op 449 meter. Tramhalte Meent met lijn 6 en 7 ligt om de hoek, en treinstation Rotterdam Blaak is op 437 meter. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er geen specifieke risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Mora makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Meent 26D, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €360.000 ligt 44% onder de gemiddelde vraagprijs van €642.032 in de Stadsdriehoek. Ook per vierkante meter is de prijs lager dan het buurtgemiddelde. Het is een scherpe prijs voor een appartement in het centrum van Rotterdam, maar de woning is met 66 m² ook kleiner dan het gemiddelde van 98 m² in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de derde woonlaag en heeft een balkon. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 66 m², terwijl de BAG-registratie 67 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas en wordt verwarmd via blokverwarming.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €91,78 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het gebouw. De woning is in volle eigendom, dus je wordt zelf verantwoordelijk voor het onderhoud van het appartement zelf.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Tramhalte Meent ligt op 144 meter en wordt bediend door lijn 6 en 7. Metrostation Blaak is op 491 meter en treinstation Rotterdam Blaak op 437 meter. Daarmee is de woning goed verbonden met de rest van de stad en daarbuiten.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo-supermarkt ligt op 75 meter, en er zijn meerdere Albert Heijn-filialen op loopafstand. Basisscholen zoals Jan Prins en Willibrord zitten op ongeveer 400 meter. Huisartsenpraktijk Wijnhaven is op 723 meter en apotheek Spanhoff op 449 meter.
Hoe beoordelen bewoners de Stadsdriehoek?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,17 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het een ideale locatie, terwijl een ander kritiek heeft op de veiligheid en overlast rond een koffieshop en een opvang. De meningen lopen dus uiteen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten redelijk zijn. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar de makelaar vermeldt wel dat er dubbel glas aanwezig is.
