Hemonybuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Govert Flinckstraat combineert de charme van een 19e-eeuws pand met een modern energielabel A. Met 53 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan koopwoningen in deze buurt. Ter vergelijking: in de Hemonybuurt zijn de afgelopen tijd 25 appartementen verkocht voor een gemiddelde prijs van €698.800. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Hemonybuurt is een van de meest stedelijke buurten van Amsterdam, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 11.000 adressen per vierkante kilometer. Het is een buurt met veel alleenstaanden en jonge werkenden; bijna de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. De sfeer is bruisend, met veel restaurants en cafés op loopafstand. De buurt Hemonybuurt staat bekend om zijn levendige straten en historische panden.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je in twee minuten naar de Lidl om de hoek. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Ouders met kinderen hebben keuze uit diverse basisscholen: ASVO en de 4e Montessorischool de Pinksterbloem zijn beide op vijf minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs is IVKO - Leren van Kunst dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Draijer Makelaardij & Vastgoedbeheer aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Govert Flinckstraat 353H, Amsterdam
De vraagprijs is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs van €698.800 in de Hemonybuurt, maar die cijfers zijn gebaseerd op alle verkochte woningen, niet alleen appartementen. Het energielabel A en de gewilde locatie kunnen de meerprijs deels verklaren. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking van het appartement.
De maandelijkse lasten bestaan uit hypotheekrente, eventuele VvE-bijdrage, opstalverzekering en gemeentelijke belastingen. Het energielabel A betekent dat de energiekosten relatief laag zijn. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder de VvE-stukken en hypotheekrente. Vraag de makelaar om een overzicht van de servicekosten.
De Hemonybuurt is zeer stedelijk en levendig, met veel horeca en winkels op loopafstand. Het is een populaire buurt onder jonge professionals en studenten. De straten zijn vaak druk, maar de buurt heeft ook rustige plekken zoals het nabijgelegen park of plantsoen op 400 meter.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals ASVO (389 meter) en de 4e Montessorischool de Pinksterbloem (458 meter). Voor voortgezet onderwijs is IVKO - Leren van Kunst dichtbij (462 meter). De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau voor gezinnen.
In de CBS-data over de buurt worden 226 misdrijven geregistreerd. Dat is een relatief hoog aantal, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel horeca en bezoekers.
Het treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. De auto is geen must, want de meeste voorzieningen zijn op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €941.000 | €775.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.690 | – |
| Huurprijs | €2.815 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €41 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Al vijftig jaar mijn buurt
Je komt er makkelijk uit in deze buurt
Woon hier best wel lang Te lang het word steeds drukker met toeristen Huizen zijn in slechte staat veel vocht en schimmel en erg klein en gehorig Veel mensen met kids gaan elders wonen Veel rotzooi in de straten en veel overlast van kroegen en restaurants Lawaai van passanten en toeristen vooral zomers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €762.073 | €604.145 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.007 | – |
| Huurprijs | €3.134 p/m | €3.165 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €834.169 | €704.951 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.941 | – |
| Huurprijs | €2.784 p/m | €2.628 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Govert Flinckstraat 353H, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
