Grasweg 298
Buiksloterham-Zuid · 1031 HX Amsterdam
Een nieuw appartement in Amsterdam-Noord
Aan de Grasweg in Amsterdam-Noord staat dit appartement uit 2022, een energiezuinige woning met energielabel A+. Met 68 vierkante meter woonruimte is het een compacte, moderne woning. De laatst bekende huurprijs van €1.795 per maand lag zo'n 30% onder het buurtgemiddelde van €2.554, waarmee dit aanbod scherp geprijsd was. Het was een van de [appartementen in Amsterdam] die destijds te huur stonden. Deze woning staat sinds 4 november 2026 niet meer online.
Buiksloterham-Zuid
De [buurt Buiksloterham-Zuid] is een jonge, groeiende wijk. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,94. Een bewoner zegt: "Leuke buurt met leuke mensen", en noemt de energiezuinige huizen en de fijne sfeer. Een ander vult aan: "Gezellige buurt". De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een levendige, nieuwe omgeving waar veel jonge mensen wonen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Vomar net iets verder. Ook de Jumbo is binnen een kwartier lopen te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Dalton Kind Centrum De IJsbreker op vijf minuten lopen en Kindcentrum De Baanbreker net iets verder. De [gemeente Amsterdam] heeft verder volop voorzieningen, van kinderdagverblijven tot huisartsenpraktijken op loopafstand.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Grasweg 298, Amsterdam
Was de huurprijs van €1.795 marktconform?
De huurprijs lag ongeveer 30% onder het gemiddelde van €2.554 voor huurwoningen in de buurt. De mediaanprijs in de buurt was €1.785, dus deze woning zat daar vlak boven. Gezien de oppervlakte van 68 m² en het energielabel A+ was de prijs aan de scherpe kant.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,3 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor treinreizen moet je rekening houden met een reis naar het station. De buurt heeft volgens bewoners geen top-OV-verbindingen, maar dat kan nog verbeteren in deze nieuwe wijk.
Zijn er veel gezinnen in de buurt?
Ongeveer 22% van de huishoudens in Buiksloterham-Zuid bestaat uit gezinnen met kinderen. De meeste huishoudens zijn eenpersoonshuishoudens, zo'n 52%. Het is dus een buurt met veel alleenstaanden en jonge mensen, maar er zijn ook genoeg gezinnen en kinderen.
Wat was de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in de buurt?
In de buurt lag de gemiddelde huurprijs per vierkante meter op €28,50. Voor deze woning van 68 m² kwam dat neer op ongeveer €26,40 per m², iets onder het buurtgemiddelde. Daarmee was de prijs relatief gunstig.
Hoeveel woningen in de buurt zijn te huur?
Destijds stonden er 19 huurwoningen te huur in de buurt. De prijzen variëren van €1.114 tot €7.500 per maand. Het aanbod was dus beperkt, en deze woning zat met €1.795 aan de onderkant van het prijsspectrum.
