Verkocht onder voorbehoud
Minervabuurt-Midden, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Minervaplein in Amsterdam-Zuid ademt de sfeer van de jaren vijftig. Met 75 m² woonoppervlak en energielabel D is het een solide basis in een van de meest gewilde buurten van de stad. De vraagprijs van €750.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €1.458.889, wat het een scherpe optie maakt voor wie een appartement in Amsterdam zoekt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Minervabuurt-Midden is een rustige, groene buurt met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat de buurt een klassiek karakter geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een hoog aandeel koopwoningen (57%) en een lage doorlooptijd van 20 dagen voor verkochte woningen. Lees meer over de buurt Minervabuurt-Midden.
Het Minervaplein ligt op loopafstand van dagelijkse voorzieningen. Om de hoek vind je Albert Heijn voor de boodschappen, en twee straten verder is de Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind. Ook het Gerrit van der Veen College en het Sint Ignatiusgymnasium zijn vlakbij. Het Vondelpark is op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heeren Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Minervaplein 11-2, Amsterdam
De vraagprijs van €750.000 ligt 49% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.458.889). Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 75 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 146 m². De prijs per m² is daarmee relatief hoog, maar de absolute prijs is laag voor de Minervabuurt-Midden.
Woningen in de Minervabuurt-Midden worden gemiddeld in 20 dagen verkocht. Dat is snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is al een tijdje te koop, maar de exacte looptijd staat niet in de advertentie.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 36,4% van de woningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
In de Minervabuurt-Midden zijn in het meest recente jaar 189 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijk gebied met een hoge bevolkingsdichtheid. De buurt staat bekend als rustig en veilig.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind (basisonderwijs) ligt op 78 meter, en het Gerrit van der Veen College (voortgezet onderwijs) op 201 meter. Ook het Sint Ignatiusgymnasium is dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,5 km afstand. Dat is ongeveer 15-20 minuten lopen of een korte fietsrit.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.387.500 | €1.275.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.594 | – |
| Huurprijs | €3.211 p/m | €2.675 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ervaar mijn buurt als geschikt voor gezinnen, er zijn goede scholen en het is er niet al te druk. In de buurt zijn veel opties voor sport. Het contact met de buren is voldoende, maar niet heel dicht. Verder zijn er meerdere parken in de buurt en is de omgeving goed bereikbaar, een metro-en treinstation op loopafstand. Het is een kwartiertje fietsen naar het centrum.
Een fijne, groene buurt met veel ruimte en rustige straten. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten en scholen zijn allemaal in de buurt, wat het leven hier erg comfortabel maakt. Het nabijgelegen Amstelpark biedt een heerlijke plek om te wandelen. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je snel in het centrum of andere delen van de stad bent. Al met al is het een ideale buurt voor zowel gezinnen als jonge professionals die van een rustige woonomgeving houden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.153.480 | €1.724.452 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.469 | – |
| Huurprijs | €4.231 p/m | €3.979 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Minervaplein 11-2, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
