Minervabuurt-Midden, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Minervaplein in Amsterdam-Zuid ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een klassieke indeling en royale raampartijen. Met 75 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte, maar complete woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant voor een appartement van deze omvang, maar past bij de schaarste in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Amsterdam ligt lager, maar in deze buurt is het aanbod beperkt.
De Minervabuurt-Midden is een rustige, groene woonwijk in Amsterdam-Zuid, vlak bij het Vondelpark. De buurt telt ruim 2.500 inwoners en kent een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Minervabuurt-Midden staat bekend om zijn statige architectuur en brede straten. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied.
Het dagelijks leven speelt zich grotendeels te voet af. De dichtstbijzijnde Albert Heijn vind je om de hoek, op twee straten verder. Ook een Ekoplaza en een AH to go zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder de Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind, letterlijk naast de deur. Het Gerrit van der Veen College en het Sint Ignatiusgymnasium zijn beide op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze voorzieningen, van parken tot culturele instellingen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heeren Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Minervaplein 11-2, Amsterdam
Gegevens uit Minervabuurt-Midden
Gegevens uit Minervabuurt-Midden
150 binnen 5 km
187 binnen 5 km
Over Minervaplein 11-2, Amsterdam
De vraagprijs van €750.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de Minervabuurt-Midden van €1.438.000. Dat komt doordat dit appartement met 75 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 138 m². De prijs per vierkante meter is met €10.000 wel marktconform voor de buurt. Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verkocht, wat duidt op een snelle markt.
Het appartement ligt in Amsterdam-Zuid, op loopafstand van het Vondelpark. Het treinstation bevindt zich op 1,5 kilometer afstand, goed te doen met de fiets of een korte busrit. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat vrijwel alles binnen handbereik is.
In de buurt heeft 100% van de woningen een label D of lager, wat aangeeft dat energiezuinigheid niet de standaard is. Het bouwjaar 1957 suggereert dat isolatie en glas mogelijk niet up-to-date zijn.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind (basisonderwijs) ligt op 78 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn het Gerrit van der Veen College (201 m) en het Sint Ignatiusgymnasium (300 m) dichtbij. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de buurt.
De buurt kent een totaal van 189 misdrijven, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen en ouderen. De hoge stedelijkheidsgraad betekent wel dat er altijd reuring is, maar de buurt staat bekend als veilig.
Woningen in de Minervabuurt-Midden worden gemiddeld in 20 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat de vraag hoog is. Dit appartement is al enige tijd te koop, maar dat kan komen door de specifieke prijs of grootte.
6 woningen in de buurt Minervabuurt-Midden
