Hekbootstraat 28A
Oud Mathenesse, Rotterdam
BuurtHekbootstraat 28A: een appartement in Oud Mathenesse
Dit appartement aan de Hekbootstraat in Rotterdam-Oud Mathenesse is een woning met karakter. Het is gebouwd in 1950 en heeft energielabel D. Met een vraagprijs van € 259.500 is de prijs per vierkante meter € 4.553, wat iets boven het buurtgemiddelde van € 4.133 ligt. Daarmee is de prijs aan de hoge kant. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Drie kamers, dakterras en dubbel glas
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het appartement ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 203 m³. Volgens de makelaar is er een dakterras, dubbele beglazing en een CV-ketel. De ligging wordt omschreven als 'aan een rustige weg in een woonwijk'.
Wat bewoners zeggen over Oud Mathenesse
De buurt Oud Mathenesse krijgt van bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 6,42, gebaseerd op 7 beoordelingen. Een bewoner zegt: 'Voel me nog steeds veilig, woon hier al 34 jaar blij hier wonen.' Een ander: 'Ik woon hier al vanaf 1997 en tuurlijk gaat de buurt achteruit maar zolang wij ons veilig voelen blijf we wij hier wonen.' Er zijn ook kritische geluiden: 'Veel glasscherven die liggen op straat vlakbij een senioren flat.' Meer over de buurt Oud Mathenesse.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit een Dirk (151 m) en twee straten verder een Lidl (358 m). De dichtstbijzijnde basisschool is OBS Mathenesse op 204 m. De huisarts zit op 130 m en de apotheek op 51 m. Buslijn 456 stopt op 27 m bij halte Franselaan, en buslijnen 3 en 38 op 64 m. Treinstation Schiedam Centrum is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar het gebouw is van vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico laag, en hittestress gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Kleef NVM Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hekbootstraat 28A, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 259.500. De prijs per vierkante meter is € 4.553, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 57 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is € 4.133 per m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft de woning?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonkamer en keuken zijn niet apart gespecificeerd, maar de indeling is op één woonlaag.
Hoe is de isolatie en verwarming geregeld?
Volgens de makelaar heeft de woning dubbele beglazing en een CV-ketel. Het energielabel is D, wat betekent dat de energiekosten gemiddeld zijn. Er is geen informatie over vloer- of dakisolatie.
Hoe is de geluidssituatie in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, wat boven de norm ligt. Spoorweg- en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties, geen metingen op het adres zelf.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op 151 meter zit een Dirk, en op 358 meter een Lidl. Verder zijn er een AH to go (963 m) en een SPAR (975 m) in de omgeving.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
Buslijn 456 stopt op 27 meter bij halte Franselaan, en buslijnen 3 en 38 op 64 meter. Treinstation Schiedam Centrum ligt op 858 meter, ongeveer tien minuten lopen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is als 'laag' geclassificeerd op basis van gebiedsdata. Het gebouw is uit 1950, wat betekent dat het vóór 1970 is gebouwd, maar de indicatie is gunstig.
Hoe veilig is de buurt Oud Mathenesse?
Bewoners geven de buurt een 6,42. Sommigen voelen zich veilig, anderen noemen overlast zoals glasscherven en foutparkeren. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 587, maar dit cijfer zegt niets over de directe straat.
Hoeveel kost dit appartement per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is € 4.553, gebaseerd op de makelaar-opgave van 57 m². De BAG-registratie geeft 56 m², wat de prijs per m² iets hoger maakt.
Is er een tuin of buitenruimte?
Ja, de makelaar vermeldt een dakterras. Er is geen informatie over een balkon of tuin op de begane grond.
