Hogenbanweg 124B
Oud Mathenesse, Rotterdam
BuurtEen appartement uit 1950 in Oud Mathenesse
Dit appartement aan de Hogenbanweg 124B in Rotterdam brengt je midden in de levendige wijk Oud Mathenesse. Met een vraagprijs van 239.000 euro en een woonoppervlakte van 67 vierkante meter volgens de BAG-registratie, ligt de prijs per vierkante meter op 3.567 euro. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf nog naar zult moeten kijken. Vergeleken met het gemiddelde van appartementen in Rotterdam is de prijs marktconform.
De woning zelf
De woning is een appartement uit 1950. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin vermeld. Het is een koopwoning, dus je wordt zelf eigenaar van dit stukje Rotterdam.
Oud Mathenesse, een buurt met karakter
Met ruim 7.000 inwoners is Oud Mathenesse een flinke buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,4, gebaseerd op zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Voel me nog steeds veilig". Een ander noemt: "Ik voel me nog steeds veilig wij wonen hier". De sfeer is dus wisselend, maar er zijn zeker mensen die zich hier thuis voelen. Meer over de buurt Oud Mathenesse lees je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk op 235 meter of Lidl op 331 meter. Basisschool de Peperklip zit op 402 meter, en de huisartsenpraktijk Jainandunsing is 325 meter lopen. De BENU Apotheek Oud Mathenesse zit om de hoek op 249 meter. De tramhalte Hogenbanweg met lijnen 1, 2, 3 en 11 is op 275 meter, en treinstation Schiedam Centrum ligt op 786 meter. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, omdat de woning gebouwd is vóór 1970. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rdam Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hogenbanweg 124B, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 239.000 euro. Met een woonoppervlakte van 67 vierkante meter volgens de BAG-registratie komt dat neer op 3.567 euro per vierkante meter. De gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op 262.457 euro, dus dit appartement zit daar iets onder.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd. Het is een appartement uit 1950 met een woonoppervlakte van 67 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 38 dB Lden en vliegverkeer 31 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Dirk zit op 235 meter en Lidl op 331 meter, beide goed voor de dagelijkse boodschappen. Verder zijn er SPAR op 849 meter en AH to go op 878 meter. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 68 supermarkten te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De tramhalte Hogenbanweg met lijnen 1, 2, 3 en 11 ligt op 275 meter. Buslijnen 3 en 38 stoppen bij Lorentzlaan op 241 meter, en buslijn 456 bij Schiedam, Lorentzlaan op 249 meter. Treinstation Schiedam Centrum is op 786 meter lopen.
Wat is de sfeer in de buurt Oud Mathenesse?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,4, gebaseerd op zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Voel me nog steeds veilig". Een ander noemt: "Ik voel me nog steeds veilig wij wonen hier". Er zijn ook kritische geluiden over achteruitgang, maar meerdere bewoners voelen zich er veilig.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken zoals kamers, energielabel of buitenruimte gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woningdetails staan niet in de advertentie.
