Verkocht onder voorbehoud
Oud Mathenesse, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Engelsestraat in Rotterdam is een plek waar de stad voelbaar is. Met 54 vierkante meter woonoppervlak en energielabel E is het een woning met karakter uit 1951. De vraagprijs van €269.000 ligt iets onder het gemiddelde van de buurt, wat het een marktconforme optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Oud Mathenesse is een levendige wijk in Delfshaven, met ruim 7000 inwoners. De buurt kent een mix van meningen: een bewoner zegt: 'Voel me nog steeds veilig', terwijl een ander aangeeft: 'Buurt is aan het verpauperen' vanwege glasscherven en geparkeerde auto's. Toch voelen veel bewoners zich er thuis, zoals iemand die al sinds 1997 woont: 'zolang wij ons veilig voelen blijf we wij hier wonen.' De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Lees meer over de buurt Oud Mathenesse.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor de boodschappen is Dirk om de hoek (237 meter) en Lidl twee straten verder (347 meter). Ook zijn er basisscholen dichtbij: Basisschool de Peperklip op 423 meter en OBS Mathenesse op 480 meter. Het treinstation is op 1,2 kilometer afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Wiel Makelaardij & Taxaties.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Engelsestraat 143C, Rotterdam
De vraagprijs van €269.000 ligt iets onder het gemiddelde van €280.681 in de buurt en boven de mediaan van €259.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.261, wat voor dit appartement van 54 m² neerkomt op ongeveer €4.981 per m². Dat is hoger dan het buurtgemiddelde, maar de prijs is marktconform gezien de ligging en het energielabel E.
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,42 uit 7 reviews. Sommige bewoners voelen zich veilig, zoals iemand die al 34 jaar woont: 'Voel me nog steeds veilig'. Anderen noemen overlast zoals glasscherven en foutparkeren. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 587, maar dat cijfer zegt niet alles over de straat zelf.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 56,5% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Dirk zit op 237 meter, Lidl op 347 meter, en SPAR op 872 meter. Ook zijn er Coop en AH to go binnen een kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het treinstation is op 1,2 kilometer afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3680 adressen per km²), wat wijst op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Het is een appartement van 54 m² met bouwjaar 1951. Het heeft energielabel E. De woning is geschikt voor een starter of een klein huishouden. De precieze indeling (aantal kamers) staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veel glasscherven die liggen op straat vlakbij een senioren flat waar veel bewoners afhankelijk zijn van een scootmobiel of rolstoel en aan huis gekluisterd zijn als ze een lekke band hebben door dat ze door glas zijn gereden. Auto's die dubbel geparkeerd staan met name op de Franselaan of nog gekker dat men deze gewoon schuin op de stoep en het fietspad parkeert om te lossen bij een Poolse supermarkt. Bestuurder aanspreken helpt niet want die spreekt alleen Pools want is een bestelbus of vrachtwagen met Pools kenteken die het steeds doen. Stoeptegels die los liggen met name op de Franselaan als je daar met scootmobiel overrijdt sta je doodsangsten uit. Levensgevaarlijke situatie op sommige plekken in die straat ook voor ouderen die slecht ter been zijn om de tegels gewoon niet goed liggen. Woning is in senioren complex is uitstekend zeker voor iemand die slecht ter been is en afhankelijk is van hulpmiddelen.
Woon hier al 34 jaar blij hier wonen
Ik woon hier al vanaf 1997 En tuurlijk gaat de buurt achteruit maar zolang wij ons veilig voelen blijf we wij hier wonen.
Ik denk dat er potentieel in deze buurt is, een hartelijke gemeenschap is er maar hygiëne en esthetiek zijn echt niet leuk en het is niet meer als een buurt om te wonen. Ik wou dat er meer waarde op esthetiek van de huisen, straaten, milieu en omgeving geheecht woord
Kelderend
Ik woon er sinds vanaf m'n 20 en als meisje op z'n plek wonen is niet fijn vaker politie moeten bellen omdat mannen seks wilde en seksuele dingen roepen
Leuke en vooral gezellige buurt waar heel veel gebeurd. Het leeft heel erg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €275.716 | €269.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.133 | – |
| Huurprijs | €1.267 p/m | €940 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is allemaal goed te doen maar niks bijzonders. Wel wat overlastgevende jeugd, en vaak afval op straat.
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt is een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen. Er wonen veel kinderen, wat zorgt voor een levendige en vrolijke sfeer; het is altijd leuk om ze buiten te zien spelen. In de buurt is een gezellig pleintje waar vooral in de zomer veel mensen samenkomen met hun kinderen, wat zorgt voor een echt buurtgevoel. Iedereen kent elkaar een beetje en dat maakt het prettig wonen. In de avond kan het soms wat drukker en levendiger zijn door jongeren die buiten samenkomen, maar over het algemeen is de sfeer goed en voelt de buurt veilig en gezellig aan. Al met al is het een leuke buurt met veel leven, diversiteit en saamhorigheid.
Veel glasscherven die liggen op straat vlakbij een senioren flat waar veel bewoners afhankelijk zijn van een scootmobiel of rolstoel en aan huis gekluisterd zijn als ze een lekke band hebben door dat ze door glas zijn gereden. Auto's die dubbel geparkeerd staan met name op de Franselaan of nog gekker dat men deze gewoon schuin op de stoep en het fietspad parkeert om te lossen bij een Poolse supermarkt. Bestuurder aanspreken helpt niet want die spreekt alleen Pools want is een bestelbus of vrachtwagen met Pools kenteken die het steeds doen. Stoeptegels die los liggen met name op de Franselaan als je daar met scootmobiel overrijdt sta je doodsangsten uit. Levensgevaarlijke situatie op sommige plekken in die straat ook voor ouderen die slecht ter been zijn om de tegels gewoon niet goed liggen. Woning is in senioren complex is uitstekend zeker voor iemand die slecht ter been is en afhankelijk is van hulpmiddelen.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Heel veilig en comfortabel
Woon hier al 34 jaar blij hier wonen
Top stekkie in rotterdam.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €456.065 | €396.943 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.797 | – |
| Huurprijs | €2.241 p/m | €2.217 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.862 | €439.967 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.988 | – |
| Huurprijs | €2.127 p/m | €2.071 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Engelsestraat 143C, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
