Oude Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Henegouwerlaan zit midden in de levendige wijk Oude Westen. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een huurprijs van €2.450 per maand ligt de prijs 17% boven het buurtgemiddelde van €2.096. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu worden aangeboden.
Het Oude Westen is een dichtbevolkte stadswijk met veel eenpersoonshuishoudens. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,02. Een bewoner noemt het een "perfecte plek" met "genoeg vertier". Een andere bewoner waardeert de locatie dicht bij winkels en uitgaansgelegenheden, maar ervaart overlast en een onveilig gevoel door drugsdealers en verwarde mensen op straat. De buurt Oude Westen heeft een gemengde bevolking, met veel tijdelijke bewoners.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Aldi om de hoek (214 m) of de Dirk twee straten verder (320 m). Voor een uitgebreider aanbod loop je tien minuten naar de Albert Heijn. Kinderen gaan naar de Vrije School Rotterdam West (288 m) of de Augustinusschool (320 m). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, zoals Het Lyceum Rotterdam (332 m). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Riva Rentals en via Pararius. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Details van deze woning
Henegouwerlaan 68A-04, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
mooie plek, genoeg vertier
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Gegevens uit Oude Westen
Gegevens uit Oude Westen
92 binnen 5 km
195 binnen 5 km
Over Henegouwerlaan 68A-04, Rotterdam
De huurprijs ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €2.096. Het appartement is met 55 m² wel 26% kleiner dan het gemiddelde in de buurt (74 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en het energielabel, maar dat laatste staat niet in de advertentie.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve huurmarkt.
De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in het Oude Westen is €30,87. Voor dit appartement van 55 m² komt dat neer op €44,55 per m², wat boven het gemiddelde ligt.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als levendig ervaren, maar ook overlast melden van drugsdealers en verwarde personen. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 1175, maar dit cijfer zegt niets over de directe straat.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Aldi (214 m) en Dirk (320 m). Ook scholen, kinderopvang en horeca zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 1,4 km afstand.
De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is dus niet bekend of het appartement zuinig of onzuinig is.
6 woningen in de buurt Oude Westen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
