Oude Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement van 53 m² aan de Mathenesserlaan in Rotterdam biedt een stedelijke woonervaring. De woning uit 1984 is gelegen in een levendige buurt, dicht bij winkels en horeca. Met een huurprijs van €2.400 per maand is dit aan de hoge kant vergeleken met andere huurwoningen in Rotterdam.
Het Oude Westen is een diverse en dynamische wijk. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner noemt het een "perfecte plek" met "genoeg vertier". Een andere bewoner ervaart overlast van verwarde mensen en drugsdealers, maar waardeert de goede bereikbaarheid en de stille straat 's avonds. De buurt Oude Westen telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR express om de hoek (191 m) of de Ekoplaza (300 m). Ook Albert Heijn (347 m) en Aldi (479 m) zijn dichtbij. Basisscholen zoals KC Het Oude Westen (278 m) en de Mariaschool Schietbaanlaan (462 m) zijn op loopafstand. Het centrum van Rotterdam is met tram en bus goed bereikbaar. De gemeente Rotterdam biedt veel stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Riva Rentals B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Mathenesserlaan 208N, Rotterdam
De huurprijs van €2.400 ligt 32% boven het buurtgemiddelde van €1.812. De woning is met 53 m² kleiner dan het gemiddelde van 98 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is relatief hoog, maar de woning is gelegen in een populaire wijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Huurwoningen in deze buurt worden gemiddeld in 15 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in het Oude Westen. Het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Het Oude Westen is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 6709 adressen per km². Dat betekent dat de buurt dichtbebouwd is en veel voorzieningen op korte afstand liggen.
Ja, in het Oude Westen wonen veel eenpersoonshuishoudens: 3140 van de 9705 inwoners. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7. De buurt trekt veel studenten en jonge werkenden.
Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van verwarde mensen, drugsdealers en onveilige situaties. Anderen vinden het juist meevallen. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 1175, maar dit cijfer zegt niet alles over de straat zelf.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,4 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen. Daarnaast zijn er tram- en bushaltes in de buurt voor verbindingen naar het centrum en andere delen van Rotterdam.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter afstand. Bewoners geven aan dat er steeds meer buurtinitiatieven zijn om straten te vergroenen, maar dat groen in de stad nog wel een gemis is.
Zo ervaren bewoners hun buurt
mooie plek, genoeg vertier
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €577.128 | €492.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.258 | – |
| Huurprijs | €2.347 p/m | €2.548 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gewoond in mijn studententijd
Ik zoek een woning
Faaf
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
mooie plek, genoeg vertier
Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Een enerverende buurt kinderen speelplaatsen park in de buurt singels horeca altij wel erg levendig genoeg te doen dwz terrasje pakken optocht door de buurt spelende kinderen alsook studenten en ouderen in de.buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €649.984 | €518.295 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.408 | – |
| Huurprijs | €2.274 p/m | €2.208 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.604 | €438.153 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.987 | – |
| Huurprijs | €2.141 p/m | €2.081 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Mathenesserlaan 208N, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
