Een klassiek appartement in de Van der Helstpleinbuurt
Dit tussenverdieping-appartement uit 1927 ligt in de levendige Van der Helstpleinbuurt, vlak bij de Albert Cuypmarkt. Met 65 vierkante meter woonoppervlak en een vraagprijs van 575.000 euro is de prijs per vierkante meter met 8.846 euro aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van 10.208 euro per vierkante meter. De woning wordt aangeboden voor 575.000 euro, wat iets boven de mediaan van 525.000 euro ligt voor appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en is gelegen op de derde woonlaag. Het appartement heeft een inhoud van 211 kubieke meter en wordt verwarmd met een cv-ketel. Het is in volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt 198 euro per maand. De woning is verdeeld over één woonlaag.
Een buurt met karakter
Met bijna 4.000 inwoners en veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar is dit een energieke buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,47; een van hen zegt: "Levendig, met tramhalte voor de deur en station Noord-Zuidlijn aan de overkant. Albert Cuypmarkt op loopafstand." Een ander noemt het "soms fijn, soms veel armoede, soms chaotisch, soms ok." De buurt Van der Helstpleinbuurt kent relatief veel eenpersoonshuishoudens (62%).
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 380 meter of Jumbo op 493 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de 9e Montessorischool De Scholekster op 104 meter. De huisarts is op 1,2 kilometer, de apotheek op 217 meter. De tramhalte 2e Van der Helststraat op 246 meter biedt lijnen 25 en N84. Het treinstation Amsterdam Amstel ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder tal van voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm; spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand van vóór 1970 is. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico laag, en hittestress is nu gemiddeld maar neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fred Koot Makelaardij op Funda aangeboden. Deze advertentie vermeldt geen energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Henrick de Keijserstraat 30-2, Amsterdam
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 575.000 euro voor 65 vierkante meter, wat neerkomt op 8.846 euro per vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 589.657 euro en de mediaan op 525.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 10.208 euro. De vraagprijs ligt dus iets boven de mediaan, maar onder het gemiddelde per vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en is gelegen op de derde woonlaag. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 211 kubieke meter. Het is een tussenverdieping in volle eigendom, met een cv-ketel voor verwarming. De VvE-bijdrage is 198 euro per maand.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 53 dB Lden, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai (35 dB) en vliegverkeer (44 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 380 meter of Jumbo op 493 meter. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de 9e Montessorischool De Scholekster op 104 meter. De huisarts is op 1,2 kilometer, de apotheek op 217 meter. De tramhalte 2e Van der Helststraat op 246 meter biedt lijnen 25 en N84.
Hoe is de buurt Van der Helstpleinbuurt?
De buurt heeft bijna 4.000 inwoners, waarvan 51% tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,47. Een bewoner noemt het "Levendig, met tramhalte voor de deur en station Noord-Zuidlijn aan de overkant", een ander zegt "soms fijn, soms veel armoede, soms chaotisch, soms ok."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
