Jozef Israëlskade 384
Diamantbuurt, Amsterdam
BuurtEen klassiek appartement in de Diamantbuurt
Aan de Jozef Israëlskade, in de levendige Diamantbuurt van Amsterdam-Zuid, staat dit appartement uit 1925. Met een vraagprijs van €595.000 is de prijs scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €628.533. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
Dit appartement op de eerste verdieping heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 63 m², terwijl de BAG-registratie 66 m² aangeeft. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
De buurt
Met bijna 3.000 inwoners is de Diamantbuurt een levendige stadswijk. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,3, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel leuk buurt. Bewoners zijn heel aardig, communicatief en goed in samenwerken." Een ander is kritischer: "Ik woon hier al meer dan tien jaar en ik vind dat hier weinig parkeer plekken zijn en dat de buren heel onbeschoft zijn." De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en een derde van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Bekijk meer over de buurt Diamantbuurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op twee straten verder, of bij de Aldi op tien minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is het Berlage Lyceum om de hoek, en de 4e Montessorischool de Pinksterbloem ligt op tien minuten lopen. De huisartsenpraktijk De Wetering zit op 1,7 km, de Service Apotheek van Wou op twee straten verder. Tramhalte Amstelkade is naast de deur, met lijn 4 en N84. Treinstation Amsterdam Amstel ligt op ongeveer een kilometer. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Home of Orange aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jozef Israëlskade 384, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €595.000 ligt ongeveer 5 procent onder het gemiddelde van €628.533 voor koopwoningen in de Diamantbuurt. Ook per vierkante meter is de prijs scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is daarmee een van de goedkopere opties in de buurt, waar de prijzen variëren van €350.000 tot €995.000.
Hoe is het appartement verdeeld?
Het appartement op de eerste verdieping heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 63 m², terwijl de BAG-registratie 66 m² aangeeft. De inhoud van de woning is 195 m³. Het appartement heeft één woonlaag.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen in de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 188 meter en Aldi op 657 meter. Het Berlage Lyceum ligt op 406 meter en de 4e Montessorischool de Pinksterbloem op 617 meter. De Service Apotheek van Wou zit op 146 meter, en de huisartsenpraktijk De Wetering op 1,7 km. Tramhalte Amstelkade is op 130 meter met lijn 4 en N84.
Wat voor buurt is de Diamantbuurt?
De Diamantbuurt heeft bijna 3.000 inwoners, waarvan de meeste huishoudens uit één persoon bestaan. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,3. Een bewoner noemt het "heel leuk buurt" met aardige bewoners, terwijl een ander klaagt over weinig parkeerplekken en onbeschoft gedrag van buren.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de staat van het onderhoud, de keuken of de badkamer. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
