Aziëlaan 312
Kanaleneiland-Zuid, Utrecht
BuurtEen appartement met energielabel A in Kanaleneiland-Zuid
Dit appartement aan de Aziëlaan in Utrecht heeft een oppervlakte van 86 m² en een energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. De vraagprijs van € 340.000 is scherp vergeleken met het gemiddelde in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht.
Buurt Kanaleneiland-Zuid
Kanaleneiland-Zuid is een levendige buurt met veel voorzieningen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 7,2. Een bewoner zegt: "Praktisch maar weinig cohesie" en noemt de goede huisvesting, maar ook dat het 's avonds als vrouw niet prettig is. Een ander noemt het "Gezellige buurt" met goede bereikbaarheid en veel winkels. De buurt heeft een mix van bewoners, met veel jonge volwassenen en gezinnen. Meer over de buurt Kanaleneiland-Zuid.
Leven in de straat
Om de hoek vind je Lidl voor dagelijkse boodschappen, en op loopafstand zitten Albert Heijn en Jumbo. Basisschool Al Hambra is naast de deur, en KBS Het Schateiland twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Globe College Utrecht vmbo, tien minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder veel stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Beumer aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Aziëlaan 312, Utrecht
Is € 340.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van € 340.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van € 346.619 in de buurt en ook onder de mediaan van € 350.000. Met 86 m² kom je op € 3.953 per m², terwijl het gemiddelde in de buurt € 4.389 per m² is. De prijs is daarmee scherp.
Hoe veilig is Kanaleneiland-Zuid?
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners verdeeld zijn over de veiligheid. Een bewoner zegt 's avonds niet naar buiten te durven, een ander vindt het overdag veilig maar 's avonds als vrouw niet prettig. Er zijn 454 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat relatief hoog is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 16% van de koopwoningen label A en 12% label A+.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 3 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Lidl op 465 m. Ook basisscholen en een kinderdagverblijf zitten om de hoek. Voor groen kun je naar het park of plantsoen op 300 m.
Hoe oud is het appartement en is dat een probleem?
Het bouwjaar is 1969. In de buurt is 68% van de woningen gebouwd tussen 1945 en 1970. Het energielabel A geeft aan dat de woning goed geïsoleerd is, maar de advertentie vermeldt geen specifieke onderhoudsdetails.
