Een nieuw appartement in Amsterdam
Dit gloednieuwe appartement aan de Hiraistraat, opgeleverd in 2025, ligt in het stadsdeel Amstel III/Bullewijk. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid van deze woning niet bekend is. Met 51 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de huurprijs van €1.303 ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €1.682, wat het een scherpe prijs maakt voor deze buurt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt zijn.
De buurt Amstel III deel A/B-Noord
De buurt Amstel III deel A/B-Noord is een jonge, levendige buurt met veel alleenstaanden: 64% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, wat de buurt een energieke sfeer geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we kunnen niet vertellen hoe bewoners de buurt zelf ervaren. De buurt telt zo'n 1.150 inwoners en is duidelijk gericht op een stedelijke levensstijl.
Het leven aan de Hiraistraat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go op 525 meter, of de Lidl op 780 meter, beide op loopafstand. Basisschool IKC Metropool zit op 91 meter. De huisartsenpraktijk is op 500 meter, en het treinstation ligt op 1,1 kilometer. Alles wat je nodig hebt voor een doordeweekse routine is binnen handbereik in de gemeente Amsterdam.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden. De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hiraistraat 6A44, Amsterdam
Is de huurprijs van €1.303 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €1.682, wat deze woning relatief voordelig maakt. Het woonoppervlak van 51 m² is wel 35% kleiner dan het buurtgemiddelde van 79 m². De prijs per vierkante meter is daardoor iets hoger dan gemiddeld, maar de totale maandlasten blijven lager dan wat je in deze buurt doorgaans betaalt.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie beschikbaar om de energiezuinigheid van deze woning te beoordelen.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 51 vierkante meter. Dat is kleiner dan het gemiddelde van 79 m² voor huurwoningen in de buurt, maar voor een compacte stedelijke woning is dit een gebruikelijk formaat.
Wat voor buurt is Amstel III deel A/B-Noord?
De buurt is jong en stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens (64%) en bewoners tussen de 25 en 45 jaar (63%). Er wonen relatief weinig kinderen, en de sfeer is vooral gericht op een actieve, stedelijke levensstijl. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een persoonlijk beeld te geven.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisschool IKC Metropool ligt op 91 meter van de woning, en de Amsterdam International Community School voor voortgezet onderwijs op 651 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Basisschool Achtsprong op 919 meter en De Rozemarn op 986 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer een kwartier wandelen, of een paar minuten met de fiets.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
vb&t Verhuurmakelaars heeft op de bron alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
