Een ruim appartement met energielabel A+ in de Rechte H-buurt
Dit appartement aan de Hoogoord in Amsterdam valt op door zijn ruime 93 m² woonoppervlak en uitstekende energielabel A+. De woning uit 1969 is daarmee niet alleen comfortabel, maar ook zuinig. Met een laatst bekende vraagprijs van €375.000 lag deze woning 20% boven het buurtgemiddelde van €312.500, maar dat was te verklaren door de royale oppervlakte, 37% groter dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 4 augustus 2026 niet meer online.
De Rechte H-buurt: rustig en groen
De Rechte H-buurt is een rustige woonwijk in Amsterdam, met veel groen en parken om de hoek. De buurt telt ruim 3000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen voelen zich hier thuis. De woningvoorraad bestaat volledig uit appartementen, en de omgevingsadressendichtheid is hoog (3492 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied. Meer weten? Lees verder over de buurt Rechte H-buurt.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op 266 meter, Lidl op 302 meter of Albert Heijn op 367 meter, allemaal op loopafstand. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals Basisschool Achtsprong (538 m) en De Rozemarn (584 m). Het treinstation ligt op 1,2 km afstand. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop voorzieningen zoals restaurants, een bibliotheek en parken.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze aangeboden via FRIS Woningmakelaars Amsterdam op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hoogoord 39, Amsterdam
Was €375.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €375.000 lag 20% boven het gemiddelde van €312.500 in de buurt. Dat komt doordat dit appartement met 93 m² flink groter is dan het buurtgemiddelde van 68 m². Per vierkante meter was de prijs met €4.032 juist lager dan het gemiddelde van €4.656 in de buurt. De prijs was daarmee marktconform voor een woning van deze omvang en met energielabel A+.
Hoe zuinig is energielabel A+?
Energielabel A+ is het best mogelijke label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de Rechte H-buurt had geen enkel ander koopappartement dat destijds te koop stond label A+, dus dit was een uitzonderlijk zuinige woning.
Hoe groot is het woonoppervlak en is dat veel voor de buurt?
Het woonoppervlak is 93 m², wat 37% groter is dan het gemiddelde van 68 m² in de buurt. Dat is ruim voor een appartement, zeker in Amsterdam. De gemiddelde verkochte woning in de buurt had een oppervlakte van 68 m², dus dit appartement biedt aanzienlijk meer leefruimte.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de Rechte H-buurt stonden woningen gemiddeld 80 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het aantal beschikbare koopwoningen is klein (4 stuks), dus de markt is niet overvol.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand: Vomar op 266 m, Lidl op 302 m en Albert Heijn op 367 m. Ook zijn er basisscholen zoals Achtsprong (538 m) en De Rozemarn (584 m). Het treinstation ligt op 1,2 km en er is een park direct naast de deur.
Hoe veilig is de Rechte H-buurt?
In de buurt zijn in de laatste meting 149 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt oogt rustig en groen, met veel parken.
