Hoogoord 39

De vraagprijs van €375.000 ligt 20% boven het gemiddelde van €312.500 in de buurt. Dat komt doordat dit appartement met 93 m² flink groter is dan het buurtgemiddelde van 68 m². Per vierkante meter is de prijs met €4.032 juist lager dan het gemiddelde van €4.656 in de buurt. De prijs is daarmee marktconform voor een woning van deze omvang en met energielabel A+.

Energielabel A+ is het best mogelijke label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de Rechte H-buurt heeft geen enkel ander koopappartement dat nu te koop staat label A+, dus dit is een uitzonderlijk zuinige woning.

Het woonoppervlak is 93 m², wat 37% groter is dan het gemiddelde van 68 m² in de buurt. Dat is ruim voor een appartement, zeker in Amsterdam. De gemiddelde verkochte woning in de buurt had een oppervlakte van 68 m², dus dit appartement biedt aanzienlijk meer leefruimte.

In de Rechte H-buurt stonden woningen gemiddeld 80 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het aantal beschikbare koopwoningen is klein (4 stuks), dus de markt is niet overvol.

Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand: Vomar op 266 m, Lidl op 302 m en Albert Heijn op 367 m. Ook zijn er basisscholen zoals Achtsprong (538 m) en De Rozemarn (584 m). Het treinstation ligt op 1,2 km en er is een park direct naast de deur.

In de buurt zijn in de laatste meting 149 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt oogt rustig en groen, met veel parken.