Nieuwbouwappartement in Elzenhagen-Zuid
Dit gloednieuwe appartement aan het J.H. Hisgenpad ligt in Elzenhagen-Zuid, een buurt in Amsterdam-Noord. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar of energielabel, waardoor locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken. Met een vraagprijs van €1.070.000 ligt de prijs 47% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €727.273, wat het aanbod aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €6.527, terwijl deze woning op €8.168 per m² komt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement is nieuwbouw en heeft volgens de makelaar vier kamers, waaronder drie slaapkamers. De woonoppervlakte wordt opgegeven als 131 vierkante meter. Verder zijn er geen details over de indeling, buitenruimte of installaties bekend.
Elzenhagen-Zuid
Met 1.830 inwoners is dit een buurt waar jongeren en jongvolwassenen domineren: 56% is tussen de 25 en 45 jaar, en 77% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38, op basis van 258 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", terwijl een ander zegt: "Lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc." De buurt Elzenhagen-Zuid heeft de afgelopen jaren veel verandering doorgemaakt, met meer horeca en jongere bewoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH to go op 516 meter, of bij Jumbo en Lidl op 778 meter. Voor kinderen is Kindercampus Mokum op 99 meter, en het voortgezet onderwijs zit met Bredero op 452 meter ook dichtbij. De huisarts is Praktijk de Oostkaap op 3,1 kilometer, maar de apotheek en het BovenIJ Ziekenhuis liggen op loopafstand, op respectievelijk 474 en 501 meter. De bushalte G.J. Scheurleerweg met lijnen 34, 39 en 245 zit op 472 meter, en metrostation Noord met lijn 52 op 552 meter. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2,9 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt met deze voorzieningen een complete dagelijkse routine. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nieuwbouw Nederland op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over J.H. Hisgenpad, Amsterdam
Waarom ligt de vraagprijs zo hoog ten opzichte van andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €1.070.000 ligt 47% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €727.273. Per vierkante meter is het verschil 25%, met een prijs van €8.168 tegenover een buurtgemiddelde van €6.527. Het appartement is nieuwbouw, wat een deel van het prijsverschil kan verklaren, maar de prijs is volgens de berekening aan de hoge kant.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar heeft het appartement vier kamers, waaronder drie slaapkamers. De woonoppervlakte wordt opgegeven als 131 vierkante meter. Verder zijn er geen details over de indeling of ligging van de kamers bekend, omdat de advertentie geen uitgebreide woningbeschrijving bevat.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen gegevens beschikbaar zijn over mogelijke risico's op gebiedsniveau. De advertentie bevat hierover geen informatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder AH to go op 516 meter en Jumbo en Lidl op 778 meter. Basisschool Kindercampus Mokum ligt op 99 meter en het voortgezet onderwijs op 452 meter. De huisarts zit op 3,1 kilometer, maar de apotheek en het BovenIJ Ziekenhuis liggen op loopafstand. Metrostation Noord met lijn 52 is op 552 meter.
Hoe is de buurt Elzenhagen-Zuid?
Elzenhagen-Zuid heeft 1.830 inwoners, waarvan 56% tussen de 25 en 45 jaar is. 77% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen", en een ander zegt dat er "lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc." zijn.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor zijn locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De woonoppervlakte van 131 vierkante meter is wel opgegeven door de makelaar, maar verdere details ontbreken.
