Jacob van Lennepkade 11O
Helmersbuurt-Oost, Amsterdam
BuurtEen negentiende-eeuws appartement aan de Jacob van Lennepkade
Dit appartement uit 1886 ligt aan de Jacob van Lennepkade, midden in de levendige Helmersbuurt-Oost. Met 110 vierkante meter woonoppervlak is het flink ruimer dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld 81 vierkante meter meten. De vraagprijs van 925.000 euro ligt boven het gemiddelde van de zeven koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, namelijk 819.286 euro. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, al is het wel een groot appartement. Het is een van de vele appartementen in Amsterdam die op dit moment worden aangeboden.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is.
Wat de woning biedt
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het gaat om een appartement uit 1886, maar of er bijvoorbeeld een balkon, tuin of eigen parkeerplek is, staat niet in de advertentie. Ook over de staat van het onderhoud of de aanwezigheid van isolatie is niets bekend. De woonoppervlakte van 110 vierkante meter is wel bevestigd via de BAG-registratie.
Helmersbuurt-Oost: levendig en cultureel
Met 2.640 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een typisch stedelijke buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,28, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een levendige buurt, maar ook genoeg rust te vinden als je daar behoefte aan hebt". Een ander zegt: "Veel supermarkten, winkels en cafés. Erg goed te bereiken via het ov." Er is ook kritiek: "Fijne mensen maar vieze plek en stank uitlaat gassen erg druk en gehoorig." De buurt Helmersbuurt-Oost heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat past bij een zeer sterk stedelijk gebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Lidl, Vomar en Jumbo liggen allemaal op een paar minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is OBS Leonardo da Vinci om de hoek, en het Huygens College ligt twee straten verder. De huisarts zit in het SAG Gezondheidscentrum Helmersstraat, op ongeveer 600 meter, en de Kinker Apotheek is nog dichterbij. De tramhalte Elandsgracht is om de hoek, met lijnen 5, 7, 13 en 19. Het centraal station van Amsterdam ligt op ruim twee kilometer afstand. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Amsterdam, waar het voorzieningenniveau hoog is.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand van vóór 1970 is. Wat klimaat betreft is er een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen, een gemiddeld overstromingsrisico nu en een laag risico in 2050. Hittestress is nu gemiddeld en neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dokter Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jacob van Lennepkade 11O, Amsterdam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Het bouwjaar is 1886, maar daar is geen label aan te koppelen zonder officiële registratie. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 925.000 euro ligt boven het gemiddelde van 819.286 euro voor de zeven koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijzen lopen uiteen van 525.000 tot 1.390.000 euro. Met 110 vierkante meter is dit appartement wel groter dan het buurtgemiddelde van 81 vierkante meter, wat de hogere prijs deels verklaart.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata. Dit komt doordat het pand gebouwd is vóór 1970, namelijk in 1886. In dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Lidl, Vomar of Jumbo, allemaal op een paar minuten lopen. De huisarts zit in het SAG Gezondheidscentrum Helmersstraat op ongeveer 600 meter, en de Kinker Apotheek is dichterbij. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen en het Huygens College voor voortgezet onderwijs in de buurt.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhalte Elandsgracht ligt om de hoek, met tramlijnen 5, 7, 13 en 19. Ook de bushalte Elandsgracht is dichtbij, met lijnen 357 en 397. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op ongeveer 2,2 kilometer afstand. Daarmee is de buurt goed ontsloten voor zowel tram, bus als trein.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,28, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een levendige buurt, maar ook genoeg rust te vinden als je daar behoefte aan hebt". Een ander zegt: "Veel supermarkten, winkels en cafés. Erg goed te bereiken via het ov." Er is ook kritiek: "Fijne mensen maar vieze plek en stank uitlaat gassen erg druk en gehoorig."
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het aantal kamers en slaapkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. De woonoppervlakte is 110 vierkante meter, maar of het bijvoorbeeld drie of vier kamers heeft, is niet bekend. De indeling staat niet in de advertentie.
Is er een tuin of balkon bij deze woning?
Of er een tuin, balkon of ander buitenruimte is, staat niet in de advertentie. De makelaar heeft geen kenmerken gepubliceerd over buitenruimte of andere voorzieningen. Daardoor is het niet mogelijk om hier iets over te zeggen. De buitenruimte staat niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details over de woning te publiceren, zoals het aantal kamers, de indeling of het energielabel. Dit kan verschillende redenen hebben, maar die worden niet vermeld. De woningdetails staan niet in de advertentie.
