Jacob van Lennepstraat 229-3
Borgerbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen bovenwoning in de Borgerbuurt
Deze bovenwoning aan de Jacob van Lennepstraat ligt in de Borgerbuurt, een levendige buurt in Amsterdam. Met drie kamers en een balkon is het een fijne plek om te wonen. De vraagprijs van 450.000 euro is marktconform voor een appartement in deze buurt, waar het gemiddelde van de vijf beschikbare koopwoningen rond de 499.000 euro ligt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is een bovenwoning op de derde woonlaag, met drie kamers waarvan twee slaapkamers. Het heeft een woonoppervlakte van 55 vierkante meter volgens de BAG-registratie, terwijl de makelaar 48 vierkante meter opgeeft. De woning heeft een balkon en is voorzien van dubbel glas en een cv-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is 100,60 euro per maand. Het energielabel is B.
De buurt Borgerbuurt
De Borgerbuurt is een buurt met ruim 2.800 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Van Lennepbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon hier al ruim 40 jaar, mijn kinderen zijn hier opgegroeid, heb de buurt wel zien veranderen, in zowel goede en slechte zin." Een ander noemt het "een gezellige mix buurt". De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving. Meer over de buurt Borgerbuurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder een SPAR op 222 meter en een Albert Heijn op 233 meter. Voor kinderen is er Kindcentrum De Kinkerbuurt op 130 meter en Basisschool Het Winterkoninkje op 232 meter. De huisarts is te vinden bij SAG Gezondheidscentrum Helmersstraat op 379 meter en de apotheek op 398 meter. De tramhalte Nicolaas Beetsstraat ligt op 168 meter en wordt bediend door lijnen 1, 7, 17 en N83. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 2,2 kilometer. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Amsterdam. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, van spoorweglawaai 30 dB Lden en van vliegverkeer 47 dB Lden, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is momenteel gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsgroep o.g. Commissaris en Makelaarsgroep o.g. Commissaris op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Jacob van Lennepstraat 229-3, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 450.000 euro. In de Borgerbuurt staan momenteel vijf koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van 499.000 euro en een mediaan van 450.000 euro. De prijs per vierkante meter is 9.375 euro op basis van de makelaar-opgave van 48 m². De woning is daarmee marktconform geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
Het is een bovenwoning op de derde woonlaag met drie kamers, waarvan twee slaapkamers. De woning heeft een balkon en is voorzien van dubbel glas en een cv-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is 100,60 euro per maand. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 55 m², terwijl de makelaar 48 m² opgeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting op dit adres is voor wegverkeer 48 dB Lden, voor spoorweglawaai 30 dB Lden en voor vliegverkeer 47 dB Lden. Al deze waarden liggen niet boven de geluidsnorm. Het zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico zowel nu als in 2050 laag is. Hittestress is momenteel gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder een SPAR op 222 meter en een Albert Heijn op 233 meter. Voor kinderen zijn er scholen zoals Kindcentrum De Kinkerbuurt op 130 meter en Basisschool Het Winterkoninkje op 232 meter. De huisarts is te vinden op 379 meter en de apotheek op 398 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De tramhalte Nicolaas Beetsstraat ligt op 168 meter en wordt bediend door lijnen 1, 7, 17 en N83. Ook halte Jan Pieter Heijestraat op 403 meter en Witte de Withstraat op 435 meter zijn in de buurt. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Lelylaan op 2,2 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Van Lennepbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon hier al ruim 40 jaar, mijn kinderen zijn hier opgegroeid, heb de buurt wel zien veranderen, in zowel goede en slechte zin." Een ander noemt het "een gezellige mix buurt".
Ervaringen van Borgerbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Woon hier al ruim 40 jaar, mijn kinderen zijn hier opgegroeid, heb de buurt wel zien veranderen, in zowel goede en slechte zin. Kwa veiligheid heb ik een voldoende gegeven, alhoewel er hier en daar wel wat meer verlichting mag komen, sommige straten zijn erg donker. Kwa hygiëne leg ik het toch bij de bewoners neer, als iedereen zijn vuilnis op de juiste manier weggooit gaat het goed, maar dit is niet altijd zo. Dan huisvesting, onze jeugd heeft het moeilijk om aan een woning te komen, omdat bepaalde bevolkingsgroepen toch voorrang krijgt. De bereikbaarheid is voor mij goed, maar kan me zo voorstellen als je ouder bent en ze zo maar haltes eruit halen, je wel moeite hebt om op je bestemming te komen. Met het onderwijs zit het wel goed, scholen genoeg in de buurt. Ook Supermarkten genoeg in de buurt.
Woon hier al meer dan 40 jaar, heb de buurt zien groeien, zeer gevarieerd met voor iedereen wat wils. Jong en oud door en met elkaar. Ik blijf nog even...
Statistieken van Borgerbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €528.000 | €515.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.295 | – |
| Huurprijs | €2.625 p/m | €2.625 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Ervaringen van Van Lennepbuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon hier al ruim 40 jaar, mijn kinderen zijn hier opgegroeid, heb de buurt wel zien veranderen, in zowel goede en slechte zin. Kwa veiligheid heb ik een voldoende gegeven, alhoewel er hier en daar wel wat meer verlichting mag komen, sommige straten zijn erg donker. Kwa hygiëne leg ik het toch bij de bewoners neer, als iedereen zijn vuilnis op de juiste manier weggooit gaat het goed, maar dit is niet altijd zo. Dan huisvesting, onze jeugd heeft het moeilijk om aan een woning te komen, omdat bepaalde bevolkingsgroepen toch voorrang krijgt. De bereikbaarheid is voor mij goed, maar kan me zo voorstellen als je ouder bent en ze zo maar haltes eruit halen, je wel moeite hebt om op je bestemming te komen. Met het onderwijs zit het wel goed, scholen genoeg in de buurt. Ook Supermarkten genoeg in de buurt.
Woon hier al meer dan 40 jaar, heb de buurt zien groeien, zeer gevarieerd met voor iedereen wat wils. Jong en oud door en met elkaar. Ik blijf nog even...
Ik woon al mijn hele leven in deze buurt en ben hier erg blij. Er hangt vaak een fijne sfeer en ik voel mij veilig om over straat te lopen. Je wordt altijd wel vriendelijk begroet door de buren. Verder zijn er veel handige winkels in de buurt en kun je gezellig door de kinkerstraat lopen. Het wordt de laatste tijd wel toeristischer maar dat hoort nou eenmaal bij in de stad wonen...
Statistieken van Van Lennepbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €504.259 | €480.185 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.955 | – |
| Huurprijs | €2.892 p/m | €3.017 p/m |
| Huur per m² | €70 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €836.166 | €704.749 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.948 | – |
| Huurprijs | €2.795 p/m | €2.640 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Jacob van Lennepstraat 229-3, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
