Jan Evertsenstraat 112-2
Jan Maijenbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement met karakter in de Jan Maijenbuurt
Dit appartement uit 1925 ligt in de Jan Maijenbuurt, een buurt in Amsterdam-West die bekend staat om zijn vooroorlogse architectuur. Met een vraagprijs van € 499.000 zit dit appartement aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam. De woning is 58 m² groot volgens de makelaar, wat neerkomt op een prijs per vierkante meter van € 8.603.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning ligt op de 2e verdieping en heeft een woonoppervlakte van 58 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 56 m² aangeeft. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Het appartement is gebouwd in 1925 en heeft een inhoud van 183 m³.
De buurt
De Jan Maijenbuurt telt zo'n 2.250 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Jan Maijenbuurt is goed bereikbaar met tram en bus.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk op 183 meter of Albert Heijn op 369 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals Joop en Willy Westerweel op 291 meter en Rosa Boekdrukker op 313 meter. De huisarts zit op 730 meter en de apotheek is letterlijk om de hoek, op 27 meter. Het Mercatorplein is de dichtstbijzijnde tramhalte, op 156 meter, met lijnen 7, 13, 15, 18, 247 en N82. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,9 kilometer afstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 69 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is momenteel gemiddeld, maar neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Metropool Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan Evertsenstraat 112-2, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 499.000. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is € 487.786, met een mediaan van € 450.000. De prijs per vierkante meter is € 8.603, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 58 m². De woning is daarmee aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woning ligt op de 2e verdieping en heeft een woonoppervlakte van 58 m² volgens de makelaar. De BAG-registratie geeft 56 m² aan. Het bouwjaar is 1925 en het energielabel is C.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 69 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 46 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Dirk (183 m) en Albert Heijn (369 m) voor boodschappen. Basisscholen zoals Joop en Willy Westerweel (291 m) en Rosa Boekdrukker (313 m) zitten dichtbij. De huisarts is op 730 m en de apotheek op 27 m. Tramhalte Mercatorplein is op 156 m met lijnen 7, 13, 15, 18, 247 en N82.
Hoe is de buurt Jan Maijenbuurt?
De buurt telt ongeveer 2.250 inwoners, waarvan 44% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (61%). Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen".
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Het pand is gebouwd in 1925, dus vóór 1970, en ligt in een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Mercatorplein op 156 meter, met lijnen 7, 13, 15, 18, 247 en N82. Ook haltes Marco Polostraat (189 m) en Jan van Galenstraat (347 m) zijn dichtbij. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,9 kilometer afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label geeft aan dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een woning met een zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is momenteel gemiddeld, maar neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
