javastraat 139-2
Timorpleinbuurt-Noord, Amsterdam
BuurtEen bovenwoning met karakter in de Indische Buurt
Deze bovenwoning uit 1913 ligt in de Timorpleinbuurt-Noord, een deel van de Indische Buurt-West in Amsterdam. Met drie kamers en twee slaapkamers is het een compact appartement op de tweede woonlaag. De vraagprijs van €475.000 is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €514.960, zo blijkt uit de cijfers. Wie zoekt naar appartementen in Amsterdam vindt hier een optie met een energielabel C.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 52 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 50 m² aangeeft. Het appartement telt drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Volgens de makelaar is er sprake van dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie, en de verwarming gaat via een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom, met een VvE-bijdrage van €131 per maand.
Een levendige buurt met veel jonge mensen
Met bijna 3.900 inwoners is dit een buurt waar 47 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, namelijk 58 procent. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Timorpleinbuurt-Noord heeft een woningvoorraad van ruim 2.300 woningen, waarvan 36 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 259 meter of de Lidl op 389 meter. Voor kinderen is de Bataviaschool op 244 meter, en de huisarts zit op 294 meter aan de Zeeburgerdijk. De apotheek is nog dichterbij, op 164 meter. De tramhalte Javaplein ligt op 81 meter en wordt bediend door lijnen 4, 14, 19, 25, 37, 65, 245 en N89. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 555 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan openbaar vervoer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, afkomstig uit openbare bronnen zoals de Atlas Leefomgeving en KCAF. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen en een laag overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jansen Smit Makelaars en Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over javastraat 139-2, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €475.000. Dat is scherp ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €514.960. De mediaanprijs in de Timorpleinbuurt-Noord ligt op €450.000. De prijs per vierkante meter is €9.135, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft één woonlaag. De inhoud is 172 m³. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie aanwezig, en de verwarming gaat via een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1913, vóór 1970, en het postcodegebied valt onder een KCAF-aandachtsgebied waar 100 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 259 meter en een Lidl op 389 meter. De Bataviaschool voor basisonderwijs ligt op 244 meter. De huisarts zit op 294 meter en de apotheek op 164 meter. Het OLVG-ziekenhuis, locatie Oost, ligt op 1,6 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhalte Javaplein ligt op 81 meter en wordt bediend door tram- en buslijnen 4, 14, 19, 25, 37, 65, 245 en N89. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 555 meter. Daarmee is de woning goed aangesloten op het ov-netwerk van de stad.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37, op basis van 256 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
