Jisperveldstraat 336
Markengouw-Noord, Amsterdam
BuurtEen appartement aan het park in Markengouw-Noord
Dit appartement aan de Jisperveldstraat 336 ligt in Markengouw-Noord, een buurt in Amsterdam-Noord. Met 650 inwoners en veel 65-plussers is het hier relatief rustig. De woning is een van de appartementen in Amsterdam en wordt aangeboden voor €375.000. Dat is een scherpe prijs voor deze buurt.
De woning zelf
Het appartement heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning ligt op de 4e verdieping en heeft een balkon. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 85 m², terwijl de BAG-registratie 83 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas en wordt verwarmd via blokverwarming. Het is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, maar de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. De VvE-bijdrage is €165 per maand.
De buurt Markengouw-Noord
Met ruim 650 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,33, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een heel fijn buurtje met mensen die erg sociaal en lief zijn." Een ander noemt het "een charmante mix van stedelijke en groene elementen". De buurt Markengouw-Noord ligt in een zeer stedelijk gebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dirk ligt op twee straten verder, op 239 meter, en de Aldi en Albert Heijn zijn op ongeveer 700 meter te vinden. De dichtstbijzijnde basisschool is de Islamitische Basisschool Al Yaqoet, op 423 meter. De huisartsenpraktijk De Oostkaap zit op 2,9 kilometer, de Safe Apotheek op 554 meter. Buslijn 36, 37, 245 en N91 stoppen bij de halte Beemsterstraat, op 192 meter. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 4 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €381.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 2% onder de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 42% gestegen, van €268.000 naar €381.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de woning in 1968 op veengrond gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bosch&Duyn Makelaars en Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jisperveldstraat 336, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €375.000 ligt 2% onder de WOZ-waarde van €381.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 42% gestegen, van €268.000 naar €381.000.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning ligt op de 4e verdieping en heeft een balkon. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 85 m², terwijl de BAG-registratie 83 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas en wordt verwarmd via blokverwarming.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €165 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie. De woning is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, maar de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, dus daar hoef je niet meer voor te betalen.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is in 1968 gebouwd op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De Dirk ligt op 239 meter afstand, om de hoek. De Aldi en Albert Heijn zijn op ongeveer 700 meter te vinden, en de Jumbo op 997 meter. Er zijn in totaal 58 supermarkten binnen 5 kilometer, dus er is genoeg keuze voor de dagelijkse boodschappen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Beemsterstraat, op 192 meter, met buslijnen 36, 37, 245 en N91. Ook de haltes Th. Weeversweg en Dijkmanshuizenstraat zijn op loopafstand. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 4 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,33, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een heel fijn buurtje met mensen die erg sociaal en lief zijn." Een ander noemt het "een charmante mix van stedelijke en groene elementen".
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 14 dB Lden en van vliegverkeer 45 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan deze woning.
Hoe is het klimaatrisico in deze buurt?
Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag. In 2050 wordt hittestress gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
