Middenmeer-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Johannes van der Waalsstraat in Amsterdam-Oost is een typisch jaren 50-benedenwoning met een energielabel C. Met 70 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, maar de indeling is praktisch. De vraagprijs van €535.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €897.708, wat het een scherpe optie maakt voor wie in deze populaire wijk wil wonen. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is groot, maar dit prijspunt is bijzonder.
De buurt Middenmeer-Zuid is een rustige, groene wijk in de Watergraafsmeer. De woningvoorraad bestaat voor 96% uit appartementen, en bijna de helft is koop. Het is een gemengde buurt met veel gezinnen en jonge stellen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (4375 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied. De buurt Middenmeer-Zuid is goed voorzien van parken en speelplekken.
De Johannes van der Waalsstraat ligt in een rustige zijstraat, maar voorzieningen zijn dichtbij. Om de hoek vind je Albert Heijn (140 meter) en twee straten verder een Vomar en SPAR. Voor schoolgaande kinderen is College De Meer (138 meter) een optie, en de Lidwinaschool (328 meter) voor basisonderwijs. Ook kinderdagverblijven en een huisartsenpraktijk zijn op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Openbare Makelaardij en Funda.
Details van deze woning
Johannes van der Waalsstraat 20-2, Amsterdam
Gegevens uit Middenmeer-Zuid
Gegevens uit Middenmeer-Zuid
119 binnen 5 km
165 binnen 5 km
Over Johannes van der Waalsstraat 20-2, Amsterdam
De vraagprijs van €535.000 ligt 40% onder het gemiddelde van €897.708 in de buurt. Dat is opvallend, maar het appartement is met 70 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 98 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €7.643, terwijl het buurtgemiddelde €9.305 per m² is. Het is dus aan de lage kant, maar past bij de kleinere oppervlakte.
Middenmeer-Zuid is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Oost, met veel appartementen en een mix van gezinnen en jonge stellen. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar parken en speeltuinen zijn dichtbij. Het is een veilige buurt met 263 misdrijven per jaar, wat gemiddeld is voor Amsterdam.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 20,8% label A, 8,3% label B, 29,2% label C en 41,7% een lager label. Label C is dus vrij gebruikelijk voor deze buurt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. College De Meer (voortgezet onderwijs) ligt op 138 meter, de Lidwinaschool (basisonderwijs) op 328 meter, en Yuverta vmbo op 366 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 1,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 34 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Het huidige aanbod is 24 koopwoningen.
6 woningen in de buurt Middenmeer-Zuid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
