Johannes Vermeerstraat 81-4
Johannes Vermeerbuurt · 1071 DP Amsterdam
Een statig appartement in de Johannes Vermeerbuurt
Dit royale appartement van 254 m² aan de Johannes Vermeerstraat ademt de sfeer van het Amsterdamse Museumkwartier. Het pand uit 1912 heeft energielabel C en biedt een zeldzame combinatie van ruimte en klassieke allure. Met een laatst bekende vraagprijs van €1.200.000 was dit een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 13 mei 2026 niet meer online.
De buurt: Johannes Vermeerbuurt
De Johannes Vermeerbuurt is een rustige, groene oase in het hart van Amsterdam. De buurt telt 1.510 inwoners, met een mix van alleenstaanden en stellen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 8.948) en heeft een doorsnee inkomen. De buurt Johannes Vermeerbuurt staat bekend om zijn statige herenhuizen en musea.
Leven in de straat
In de ochtend haal je verse broodjes bij de Coop (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Voor de lunch is er de Jumbo op loopafstand. Kinderen gaan naar de Hildebrand Van Loonschool (vijf minuten lopen) of het Montessori Lyceum Amsterdam (naast de deur). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen, van parken tot restaurants.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Hoen Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Johannes Vermeerstraat 81-4, Amsterdam
Was €1.200.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €1.200.000 lag fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €3.391.667 en ook onder de mediaan van €1.795.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €2.008.933. Gezien de oppervlakte van 254 m² en de locatie was de prijs aan de lage kant, maar het energielabel C en het bouwjaar 1912 konden onderhoudskosten met zich meebrengen.
Hoeveel appartementen stonden er te koop in de Johannes Vermeerbuurt?
Destijds stonden er slechts 3 koopappartementen te koop in de Johannes Vermeerbuurt. Dat is een klein aanbod, wat de concurrentie kan vergroten. De gemiddelde vraagprijs per m² was €12.948, terwijl dit appartement uitkomt op ongeveer €4.724 per m².
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen in de Johannes Vermeerbuurt is 57 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit een gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Montessori Lyceum Amsterdam (voortgezet onderwijs) ligt op 48 meter, en de Hildebrand Van Loonschool (basisonderwijs) op 443 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Nicolaas Maes op 515 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten met de fiets. De buurt is verder goed bereikbaar via tram en bus.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. Label C is gemiddeld voor een woning uit 1912. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwbouw, maar lager dan bij label D of lager.
Zijn er veel eenpersoonshuishoudens in de buurt?
Ja, van de 795 huishoudens in de Johannes Vermeerbuurt zijn er 370 eenpersoonshuishoudens (46%). Dat is een hoog percentage, wat typerend is voor een stedelijke omgeving. Daarnaast zijn er 185 huishoudens met kinderen en 240 zonder kinderen.
