Leidsebuurt-Zuidoost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement van 241 m² aan de Weteringschans ademt de grandeur van de 19e eeuw. Het bouwjaar 1892 zie je terug in de royale kamers en hoge plafonds. Met een vraagprijs van €1.300.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar voor een woning van deze omvang en op deze locatie is dat marktconform. Ter vergelijking: in de buurt worden gemiddeld appartementen in Amsterdam verkocht voor een lagere prijs per vierkante meter.
De buurt Leidsebuurt-Zuidoost is een van de meest stedelijke plekken van Amsterdam, met een omgevingsadressendichtheid van 9487 adressen per km². Het is een buurt met veel alleenstaanden en jonge professionals. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een levendige, dichtbevolkte wijk.
Je dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij Albert Heijn of SPAR, beide op een paar minuten lopen. Voor de kinderen is er het Barlaeus Gymnasium letterlijk naast de deur, en basisscholen zoals de Cornelis Vrijschool zijn twee straten verder. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Weteringschans 35H, Amsterdam
Gegevens uit Leidsebuurt-Zuidoost
Gegevens uit Leidsebuurt-Zuidoost
151 binnen 5 km
216 binnen 5 km
Over Weteringschans 35H, Amsterdam
De vraagprijs van €1.300.000 is aanzienlijk hoger dan de gemiddelde koopprijs in de buurt van €650.000, maar dat komt doordat dit appartement met 241 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 82 m². De gemiddelde verkoopprijs per m² in de buurt is €7.927, terwijl deze woning uitkomt op ongeveer €5.394 per m². Dat is relatief gunstig, al is het totaalbedrag hoog.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,9 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. De centrale ligging in Amsterdam maakt dat veel bestemmingen per fiets of te voet bereikbaar zijn.
In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A+, 33,3% label A en 33,3% label B. Omdat het pand uit 1892 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je supermarkten als Albert Heijn en SPAR. Ook zijn er meerdere scholen, waaronder het Barlaeus Gymnasium op 11 meter afstand. Er zijn tal van restaurants, een park op 300 meter en een bibliotheek op 1,5 km.
In de buurt zijn in totaal 387 misdrijven geregistreerd. Dat klinkt veel, maar het is een dichtbevolkt stadsdeel. Ter vergelijking: het aantal inwoners is 305, dus het aantal misdrijven per inwoner is relatief hoog. Het is aan te raden om zelf een indruk te krijgen door een bezoek aan de buurt.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 112 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het is gebaseerd op slechts 3 verkochte woningen. De markt kan per type woning verschillen.
3 woningen in de buurt Leidsebuurt-Zuidoost
