Kanaalstraat 157-3
Cremerbuurt-West, Amsterdam
BuurtEen appartement met karakter in de Kanaalstraat
Dit appartement uit 1907 in de Kanaalstraat ademt de sfeer van het oude Amsterdam. Met 53 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een gewilde buurt. De vraagprijs van €525.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €643.680, wat het een scherpe prijs maakt voor een appartement in Amsterdam.
Cremerbuurt-West: levendig en stedelijk
De buurt Cremerbuurt-West is een van de dichtstbevolkte wijken van Amsterdam, met een omgevingsadressendichtheid van 9752 adressen per vierkante kilometer. De buurt telt 5700 inwoners, waarvan de helft tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een buurt van alleen appartementen, met veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 200 meter, of de Jumbo en Lidl op 400 meter. Ouders kunnen hun kinderen naar de Brede School Annie M.G. Schmidt brengen, die naast de deur ligt op 155 meter. Ook de OBS Corantijn en Basisschool Het Winterkoninkje zijn op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Broersma Wonen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kanaalstraat 157-3, Amsterdam
Is €525.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €525.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€643.680) en ook onder de mediaan (€562.500). De gemiddelde prijs per vierkante meter in Cremerbuurt-West is €10.200, wat bij 53 m² neerkomt op €540.600. De prijs is dus aan de lage kant voor de buurt.
Hoe is de woningmarkt in Cremerbuurt-West?
In de buurt staan 50 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €643.680. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €603.582, met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Het aanbod bestaat volledig uit appartementen, en 98,3% van de woningen is gebouwd voor 1945.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1907. In de buurt heeft 32,6% van de woningen label C, 30,4% label B en 10,9% label A. Label C betekent dat je redelijke stookkosten kunt verwachten, maar niet extreem hoog.
Hoe veilig is de buurt?
In Cremerbuurt-West zijn in de laatste meting 313 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met een hoge bevolkingsdichtheid. Het aantal misdrijven per inwoner is niet gegeven, maar de buurt is levendig en druk.
Zijn er parken in de buurt?
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er diverse restaurants op 0,1 km en een bibliotheek op 1,2 km.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit.
