Een nieuw appartement in Dijkzigt
Dit appartement uit 2021 aan de Karl Weisbardstraat ligt in een rustige hoek van Rotterdam, vlak bij het park. Met 95 vierkante meter woonruimte en energielabel A+ is dit een zuinige en moderne woning. De huurprijs van 1990 euro per maand lag iets boven het gemiddelde van 2059 euro voor appartementen in Rotterdam, maar gezien het bouwjaar en het label was dat marktconform. Deze woning staat sinds 26 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Dijkzigt
Dijkzigt is een stedelijke buurt met veel jonge mensen, meer dan de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 68 procent, en weinig gezinnen met kinderen. De meeste woningen zijn appartementen, wat past bij het stedelijke karakter. De buurt Dijkzigt heeft een hoge bebouwingsdichtheid, met 5710 adressen per vierkante kilometer, en is daarmee zeer stedelijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: een SPAR express zit op 90 meter, om de hoek dus. Een Albert Heijn vind je op 569 meter, ongeveer tien minuten lopen. Voor kinderen is er basisschool Locatie Müllerpier op 684 meter en het Erasmiaans Gymnasium op 373 meter, twee straten verder. De gemeente Rotterdam heeft verder een huisartsenpraktijk op 500 meter en een park op 300 meter.
Aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Karl Weisbardstraat 51, Rotterdam
Was de huurprijs van 1990 euro redelijk voor deze woning?
De vraagprijs van 1990 euro lag iets boven het gemiddelde van 2059 euro voor huurwoningen in de buurt, maar de mediaan was 1789 euro. Met 95 vierkante meter en energielabel A+ was de prijs per vierkante meter ongeveer 21 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 22,74 euro lag. De woning is dus relatief scherp geprijsd voor het formaat en de energiezuinigheid.
Hoeveel energieverbruik kan ik verwachten met energielabel A+?
Energielabel A+ is een van de zuinigste labels die er zijn. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat het label aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is. Het is een officiële registratie die bij de woning hoort. Meer specifieke cijfers over het verbruik stonden niet in de advertentie.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand van de woning. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route. Andere ov-voorzieningen werden niet in de advertentie genoemd.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen binnen handbereik. Een supermarkt zit op 90 meter, een restaurant op 400 meter en een park op 300 meter. Ook een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf zitten op 500 meter. Voor onderwijs zijn er meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder het Erasmiaans Gymnasium op 373 meter.
Hoe veilig is de buurt Dijkzigt?
In de CBS-data voor de buurt worden 628 misdrijven geregistreerd. Dat cijfer zegt iets over de hele buurt, maar niet over deze specifieke straat. De veiligheidsbeleving kan per straat verschillen. Meer gedetailleerde informatie over criminaliteit in de directe omgeving stond niet in de advertentie.
Is dit een geschikte woning voor een gezin?
De woning heeft 95 vierkante meter, wat ruim is voor een stadsappartement. In de buurt wonen echter vooral eenpersoonshuishoudens, 68 procent, en maar 7 procent van de huishoudens heeft kinderen. Er zijn wel scholen in de buurt, zoals basisschool Locatie Müllerpier op 684 meter. Of het geschikt is voor een gezin hangt af van je eigen wensen.
