Keizer Karelplein 12D
Binnenstad, Maastricht
BuurtEen appartement op het Keizer Karelplein
Dit appartement aan het Keizer Karelplein 12D ligt in de Binnenstad van Maastricht, een buurt die bruist van de historie en voorzieningen. Met een vraagprijs van €250.000 zit dit appartement flink onder het gemiddelde van de appartementen in Maastricht, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €705.136 ligt. Het is een koopwoning uit 1934 met energielabel D, een label dat in deze buurt minder vaak voorkomt dan de zuinigere labels.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is gelegen op de 3e woonlaag en heeft een inhoud van 148 m³. Volgens de makelaar is er een dakterras aanwezig en is de woning voorzien van dakisolatie en een cv-ketel. De woning wordt omschreven als gelegen in het centrum.
De Binnenstad
Met ruim 2.300 inwoners en een opvallend hoog aandeel jongeren tussen de 15 en 25 jaar, is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Maastricht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45; een van hen noemt het "gwn fantastisch" vanwege de voorzieningen, terwijl een ander het onderhoud van woningen bekritiseert. De buurt Binnenstad kent een hoge stedelijkheidsgraad, wat past bij een centrumlocatie.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 172 meter of Jumbo op 523 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen handbereik, waaronder de Montessori Basisschool op 149 meter. De huisartsenpraktijk Mosae Forum Heg-Reitz en Apotheek Schoepp Mosae Forum zitten beide op ongeveer 550 meter. Bushaltes aan het Vrijthof en de Kommel zijn op loopafstand, met lijnen 3 en 4. Het treinstation Maastricht ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Maastricht biedt daarmee een complete stedelijke omgeving.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 60 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei en een bouwjaar uit 1934. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pooters Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Keizer Karelplein 12D, Maastricht
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €250.000 ligt 65% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €705.136. Het is daarmee een opvallend betaalbaar appartement in de Binnenstad van Maastricht. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €6.498, terwijl dit appartement €4.902 per m² kost. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak van 51 m² ook kleiner is dan het buurtgemiddelde van 122 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is gelegen op de 3e woonlaag en heeft een woonoppervlak van 51 m². Volgens de makelaar is er een dakterras aanwezig. De woning is voorzien van dakisolatie en een cv-ketel. Het bouwjaar is 1934.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico voor dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1934 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast ligt het in een KCAF-aandachtsgebied waar 96% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
In de directe omgeving vind je Albert Heijn op 172 meter en Jumbo op 523 meter. De Montessori Basisschool ligt op 149 meter en de huisartsenpraktijk Mosae Forum Heg-Reitz op 554 meter. Bushaltes aan het Vrijthof en de Kommel zijn op ongeveer 180 meter, met lijnen 3 en 4. Het treinstation Maastricht ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt Binnenstad in Maastricht?
De Binnenstad telt ruim 2.300 inwoners, waarvan 53% tussen de 15 en 25 jaar oud is. Het is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen. Bewoners van de gemeente Maastricht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner noemt het "gwn fantastisch" vanwege de voorzieningen, terwijl een ander het onderhoud van woningen bekritiseert.
