Kleine Gracht 32A01
Boschstraatkwartier, Maastricht
BuurtEen studio met geschiedenis in hartje Maastricht
Aan de Kleine Gracht, in het Boschstraatkwartier, vind je deze studio uit 1799. Met een vraagprijs van €225.000 ligt die 83% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, al is het ook een stuk kleiner dan het gemiddelde. Het is een van de studios in Maastricht die nu te koop staat.
Eén laag, één ruimte, alles bij de hand
Deze studio heeft één kamer, één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De makelaar geeft een woonoppervlak van 35 m² op, terwijl de BAG-registratie 43 m² vermeldt. Verder is er een achtertuin van 92 m², die eigendom is van de vereniging van eigenaren; daar betaal je maandelijks een bijdrage voor. Het energielabel is E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Een levendige buurt met veel jonge mensen
Met bijna 2.000 inwoners en veel studenten en jongeren is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt Boschstraatkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45, op basis van 37 beoordelingen. Een bewoner noemt het "gwn fantastisch" en waardeert de voorzieningen; een ander vindt de woningen verouderd en te duur. Er is ook een bewoner die zich stoort aan nieuwsgierige blikken en een keer een poging tot het intrappen van de deur meemaakte.
Boodschappen, school en ov om de hoek
De Jumbo ligt op 104 meter, de Albert Heijn op 291 meter en de SPAR op 321 meter, dus boodschappen doe je hier te voet. De dichtstbijzijnde huisarts en apotheek zitten op zo'n 120 meter, en de Montessori Basisschool is op 419 meter. De bushaltes Boschstraat/Markt en Markt zijn op 120 en 142 meter, met lijnen als 1, 2, 4 en 5. Het treinstation Maastricht ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Maastricht heeft verder een groot aanbod aan restaurants en winkels in de buurt. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hypodomus Maastricht Lap & Pletsers aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kleine Gracht 32A01, Maastricht
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze studio zich tot de rest van de buurt?
De vraagprijs van €225.000 ligt 83% onder de gemiddelde vraagprijs in het Boschstraatkwartier, die €1.303.828 is. De mediaanprijs in de buurt is €300.000. Houd er wel rekening mee dat deze studio met 35 m² ook een stuk kleiner is dan het buurtgemiddelde van 88 m². De prijs per vierkante meter is €6.429.
Wat is de indeling van deze studio?
Het is een appartement met één kamer, één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 140 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 35 m², terwijl de BAG-registratie 43 m² aangeeft. Verder is er een achtertuin van 92 m², die eigendom is van de vereniging van eigenaren.
Wat betekent energielabel E voor deze woning?
Energielabel E is het minst zuinige label op de schaal. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 9,5% van het koopaanbod een A-label of beter, en 42,9% een C-label.
Hoe is het wonen in het Boschstraatkwartier?
Bewoners van de gemeente Maastricht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45, op basis van 37 beoordelingen. Een bewoner noemt het "gwn fantastisch" en waardeert de voorzieningen. Een ander vindt de woningen verouderd en te duur. Er is ook een bewoner die zich stoort aan nieuwsgierige blikken en een keer een poging tot het intrappen van de deur meemaakte.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 104 meter, de Albert Heijn op 291 meter en de SPAR op 321 meter. De dichtstbijzijnde huisarts en apotheek zitten op zo'n 120 meter. De Montessori Basisschool is op 419 meter. De bushaltes Boschstraat/Markt en Markt zijn op 120 en 142 meter, met lijnen als 1, 2, 4 en 5. Het treinstation Maastricht ligt op ongeveer een kilometer.
