Korte Leidsedwarsstraat 1A

De woning aan Korte Leidsedwarsstraat 1A in Amsterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €900.000 voor 117 m² in de Leidsebuurt is aan de hoge kant, maar past bij de centrale ligging en het energielabel B. Vergelijkbare appartementen in de buurt worden vaak voor iets lagere prijzen verkocht, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de vraag.

Het appartement ligt in het centrum van Amsterdam, op loopafstand van Leidseplein en de grachten. Het treinstation is op 2,6 km afstand, dus met de fiets of tram ben je er snel. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, dus auto's zijn minder vanzelfsprekend.

De buurt telt 290 inwoners, waarvan de meeste tussen 25 en 45 jaar oud zijn. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (150) en weinig gezinnen met kinderen (15). Het is een levendige, jonge wijk met veel studenten en werkenden.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (279 m) en Lidl (373 m). Ook zijn er basisscholen zoals OBS Leonardo da Vinci (423 m) en het Barlaeus Gymnasium (449 m) voor voortgezet onderwijs.

In de buurt zijn 293 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Het is een drukke uitgaanswijk, dus overlast kan voorkomen. De meeste criminaliteit is gerelateerd aan diefstal en overlast.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het exacte verbruik hangt af van je gebruik.