Een energiezuinig appartement in de Russische buurt
Dit appartement aan de Kerkerak 99 in Zaandam valt op door het energielabel A+++, een zeer zuinig label dat er is. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt gaat. Met 72 vierkante meter woonoppervlak en een huurprijs van 1750 euro per maand zit dit aanbod qua prijs rond het gemiddelde van de appartementen in Zaanstad.
De Russische buurt
De buurt Russische buurt is een levendige wijk met veel eenpersoonshuishoudens, zo'n helft van de bewoners woont alleen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld cijfer van 5,7. Een bewoner noemt de buurt 'Verloederd' en zegt dat mensen hun eigen straat steeds minder schoonhouden, terwijl een ander de sfeer in de avonduren 'niet echt veilig' vindt en weinig contact heeft met de buren. De wijk telt veel jongvolwassenen tussen de 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Om de hoek zit een AH to go, en twee straten verder vind je zowel een Albert Heijn als een Ekoplaza. Ook een Vomar is dichtbij. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Openbare Basisschool De Dijk op tien minuten lopen en OBS Herman Gorter iets verderop. Het treinstation ligt op ongeveer 800 meter, dus ook met het openbaar vervoer zit je goed in de gemeente Zaanstad.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder vb&t Nieuwbouwmakelaars op Funda. De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerkerak 99, Zaandam
Is de huurprijs van 1750 euro marktconform voor deze buurt?
Met 1750 euro per maand zit je iets onder het gemiddelde van 1832 euro voor huurwoningen in de Russische buurt. De mediaan ligt op 1828 euro. Voor 72 vierkante meter betaal je ongeveer 24,30 euro per m², terwijl het buurtgemiddelde op 22,66 euro per m² ligt. De prijs is daarmee marktconform voor een appartement met dit oppervlak en dit energielabel.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het meest zuinige label dat er bestaat. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat of het onderhoud.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op ongeveer 800 meter afstand van de Kerkerak 99. Dat is ongeveer tien minuten lopen. De afstand is gemeten vanaf het adres en geeft een goed beeld van de bereikbaarheid met het openbaar vervoer.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Om de hoek zit een AH to go op 225 meter. Op 388 meter vind je zowel een Albert Heijn als een Ekoplaza. Een Vomar zit op 502 meter. Voor dagelijkse boodschappen heb je dus meerdere opties binnen loopafstand.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
De Russische buurt heeft op basis van twee beoordelingen een gemiddelde score van 5,69. Een bewoner noemt de buurt 'Verloederd' en merkt op dat mensen hun straat minder goed schoonhouden. Een ander zegt dat het in de avonduren niet echt veilig voelt en dat er weinig contact is met buren. Het zijn persoonlijke ervaringen van twee bewoners.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en het energielabel gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Meer informatie over de woning zelf is daardoor niet beschikbaar.
