Een energiezuinig appartement in de Russische buurt
Dit appartement aan de Kerkerak 103 in Zaandam valt op door het energielabel A+++, een zeer zuinig label dat er is. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, daardoor gaat deze pagina vooral over de woning zelf en de buurt. Met 73 vierkante meter woonruimte en een huurprijs van 1757 euro per maand zit dit aanbod qua prijs iets onder het gemiddelde van de andere appartementen in Zaanstad, dat ligt rond de 1832 euro.
De Russische buurt
De buurt Russische buurt telt zo'n 2700 inwoners, waarvan de helft alleen woont. Het is een buurt met veel jongvolwassenen tussen de 25 en 45 jaar. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 5,7. Een bewoner zegt: "Verloederd, mensen zijn steeds minder bereid hun eigen straat schoon te houden." Een ander noemt het "Buitenlands" en zegt dat het in de avonduren niet echt veilig voelt. De sfeer in de buurt wordt dus wisselend ervaren.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij AH to go op 213 meter, of twee straten verder bij Albert Heijn en Ekoplaza op 394 meter. Een stukje verderop, op 517 meter, zit Vomar. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, waaronder Openbare Basisschool De Dijk op 689 meter en OBS Herman Gorter op 976 meter. Het treinstation ligt op 800 meter, dus de trein is goed bereikbaar. De gemeente Zaanstad heeft verder alle voorzieningen die je in een stad verwacht.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder vb&t Nieuwbouwmakelaars op Funda. De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerkerak 103, Zaandam
Is de huurprijs van 1757 euro marktconform voor deze buurt?
Met 1757 euro per maand zit deze woning iets onder het gemiddelde van 1832 euro voor huurwoningen in de Russische buurt. De mediaan ligt op 1828 euro. Het aanbod in de buurt varieert van 1054 tot 2900 euro per maand. Voor 73 vierkante meter is de prijs per vierkante meter ongeveer 24 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 22,66 euro ligt. De prijs is daarmee marktconform.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het zuinigste energielabel dat er bestaat. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Het zegt niets over het bouwjaar, want dat is niet vermeld in de advertentie.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 800 meter afstand van de Kerkerak 103. Dat is ongeveer tien minuten lopen. De afstand is gemeten vanaf het adres en komt uit de buurtdata. Andere voorzieningen zoals supermarkten en scholen liggen dichterbij, op enkele honderden meters.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Op 213 meter zit AH to go. Albert Heijn en Ekoplaza zitten beide op 394 meter, en op 517 meter zit Vomar. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 36 supermarkten te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver de deur uit.
Hoe veilig is de Russische buurt?
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 5,7 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt dat het in de avonduren niet echt veilig voelt. Een andere bewoner noemt de buurt verloederd en zegt dat mensen hun eigen straat minder goed schoonhouden. Het zijn persoonlijke ervaringen, geen officiële cijfers.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Het bouwjaar staat daardoor niet in de advertentie. Andere gegevens zoals oppervlakte, energielabel en adres zijn wel bekend.
