Een energiezuinig appartement in de Russische buurt
Dit appartement aan de Kerkerak 117 in Zaandam valt op door het energielabel A+++, een zeer zuinig label dat er is. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, daardoor gaat deze pagina vooral over de woning zelf en de buurt. Met 73 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, verhuurd voor 1757 euro per maand. Vergeleken met het gemiddelde van 1832 euro voor appartementen in Zaanstad zit de prijs iets onder het gemiddelde, wat het aanbod scherp maakt.
De Russische buurt
De buurt Russische buurt telt 2735 inwoners, waarvan de helft alleen woont. Het is een buurt met veel jongvolwassenen tussen 25 en 45 jaar, en een mix van huur- en koopwoningen. Twee bewoners geven hun ervaring: de ene noemt de buurt verloederd en de gemeente afwezig, de andere voelt zich in de avonduren onveilig en heeft weinig contact met buren. Op basis van twee beoordelingen is het beeld dus gemengd, met een gemiddelde score van 5,69.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed: een Albert Heijn en Ekoplaza liggen om de hoek, op zo'n 380 meter, en een Vomar twee straten verder. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, waaronder Openbare Basisschool De Dijk op 684 meter en Openbare Basisschool Et Buut op 973 meter. Het treinstation ligt op 800 meter, dus de gemeente Zaanstad is makkelijk bereikbaar.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder vb&t Nieuwbouwmakelaars op Funda. De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerkerak 117, Zaandam
Is de huurprijs van 1757 euro marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in de Russische buurt ligt op 1832 euro per maand, met een mediaan van 1828 euro. Met 1757 euro zit deze woning daar iets onder, terwijl het oppervlak van 73 vierkante meter ook iets kleiner is dan het buurtgemiddelde van 81 vierkante meter. De prijs per vierkante meter komt uit op 24,1 euro, tegenover 22,66 euro gemiddeld in de buurt.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het zuinigste energielabel dat er bestaat. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt niets over het bouwjaar, dat in deze advertentie niet vermeld staat.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Daarmee is het openbaar vervoer goed bereikbaar vanuit deze woning.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. Een Albert Heijn en Ekoplaza liggen op 381 meter, en een Vomar op 509 meter. Ook zijn er twee AH to go winkels in de buurt, op 205 en 491 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
Binnen een kilometer zijn er vier basisscholen te vinden: Openbare Basisschool De Dijk op 684 meter, Openbare Basisschool Et Buut op 973 meter, OBS Herman Gorter op 980 meter en Daltonschool De Westerkim op 998 meter. Het voortgezet onderwijs ligt op 2,1 kilometer afstand.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
vb&t Nieuwbouwmakelaars heeft op Funda alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
