Een energiezuinig appartement aan de Kerkerak
Dit appartement aan de Kerkerak 29 in Zaandam is een opvallend zuinige huurwoning met energielabel A+++. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de rest van deze pagina vooral over de woning zelf en de buurt gaat. Met 72 vierkante meter woonoppervlak en een huurprijs van 1750 euro per maand zit dit aanbod qua prijs iets boven het gemiddelde van de appartementen in Zaanstad, maar het zeer zuinige label kan dat verschil voor een deel verklaren.
De Russische buurt
De woning ligt in de buurt Russische buurt, een buurt waar bewoners op basis van twee beoordelingen kritisch zijn over de leefomgeving. Een bewoner zegt: "Deze buurt verloederd mensen zijn steeds minder bereidt hun eigen straat schoongehouden En van de gemeente hoef je al helemaal niets te verwachten." Een ander noemt het "Buitenlands" en zegt: "Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig." De buurt telt 2735 inwoners, waarvan de helft alleen woont en 22 procent uit huishoudens met kinderen bestaat.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Een Albert Heijn en Ekoplaza liggen om de hoek, en een Vomar is twee straten verder. Ook een kinderdagverblijf zit naast de deur, terwijl basisscholen als Openbare Basisschool De Dijk en Openbare Basisschool Et Buut op loopafstand liggen. Het treinstation van Zaandam is tien minuten lopen, en de gemeente Zaanstad biedt met 35 supermarkten binnen vijf kilometer genoeg keuze voor de wekelijkse boodschappen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder vb&t Nieuwbouwmakelaars op Funda. De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerkerak 29, Zaandam
Is de huurprijs van 1750 euro redelijk voor dit appartement?
Met 1750 euro per maand zit deze woning iets boven het gemiddelde van 1832 euro voor huurwoningen in de Russische buurt, maar het energielabel A+++ is uitzonderlijk zuinig. Dat kan een deel van het prijsverschil verklaren, omdat je met zo'n label aanzienlijk lagere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een minder zuinig label.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie in EP-Online en betekent dat je zeer lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar wel dat de energieprestatie uitstekend is.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen informatie beschikbaar over wanneer de woning is gebouwd.
Hoe veilig is de Russische buurt in de avonduren?
Een bewoner zegt in een review: "Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig." Dit is een persoonlijke ervaring van één bewoner, gebaseerd op twee beoordelingen. De buurt heeft een gemiddelde score van 5,69 op basis van twee reviews, wat aangeeft dat er wisselende ervaringen zijn.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Kerkerak?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Een Albert Heijn en Ekoplaza liggen op 340 meter, een AH to go op 205 meter en een Vomar op 469 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 35 supermarkten, dus er is genoeg keuze voor dagelijkse boodschappen.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Dat maakt de woning goed bereikbaar voor wie met de trein reist.
Wat voor scholen liggen er rondom de Kerkerak?
Binnen een kilometer liggen meerdere basisscholen, waaronder Openbare Basisschool De Dijk op 691 meter en Openbare Basisschool Et Buut op 931 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 200 meter afstand, handig voor gezinnen met jonge kinderen.
