Een energiezuinig appartement aan de Kerkerak
Dit appartement aan de Kerkerak 47 in Zaandam valt op door het energielabel A+++, een zeer zuinig label dat er is. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt gaat. Met 72 vierkante meter woonoppervlak en een huurprijs van 1750 euro per maand zit dit aanbod qua prijs iets boven het gemiddelde van de appartementen in Zaanstad.
De Russische buurt
De buurt Russische buurt telt zo'n 2700 inwoners, waarvan de helft alleen woont. Het is een buurt met veel verschillende achtergronden, zo blijkt ook uit de twee beoordelingen die er zijn. Een bewoner noemt de buurt 'Verloederd' en ergert zich aan vervuiling en de bouw aan de Houthavenkade. Een ander geeft de titel 'Buitenlands' en zegt zich 's avonds niet altijd veilig te voelen en weinig contact te hebben met buren. De gemiddelde score is 5,7 op basis van twee reviews.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn en Ekoplaza zitten om de hoek, en ook Vomar is twee straten verder. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, waaronder Openbare Basisschool De Dijk en Openbare Basisschool Et Buut. Het treinstation ligt op ongeveer 800 meter, dus ook met het openbaar vervoer kom je makkelijk weg. De gemeente Zaanstad heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder vb&t Nieuwbouwmakelaars op Funda. De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerkerak 47, Zaandam
Is de huurprijs van 1750 euro redelijk voor dit appartement?
Met 72 vierkante meter komt de prijs neer op ongeveer 24 euro per vierkante meter. Het gemiddelde in de buurt ligt op 22,66 euro per vierkante meter, dus dit appartement zit iets boven het gemiddelde. De huurprijzen in de Russische buurt variëren van 1054 tot 2900 euro per maand, met een gemiddelde van 1832 euro. Deze woning zit daar met 1750 euro onder.
Wat betekent energielabel A+++ voor mijn energiekosten?
Energielabel A+++ is het meest zuinige label dat er bestaat. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning qua energieprestatie tot de beste categorie behoort.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in de Russische buurt?
Uit de twee buurtreviews komt naar voren dat een bewoner zich 's avonds niet echt veilig voelt in de buurt. Een andere bewoner noemt de buurt verloederd en ergert zich aan vervuiling. Het zijn persoonlijke ervaringen van twee mensen, dus het beeld kan per straat verschillen. De reviews geven een gemiddelde score van 5,7.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De makelaar heeft ervoor gekozen dit niet te publiceren. Daardoor is niet te zeggen hoe oud de woning is of wat de bouwkundige staat is.
Zijn er voldoende winkels en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn, Ekoplaza en Vomar. Ook zijn er verschillende basisscholen binnen tien minuten lopen, zoals Openbare Basisschool De Dijk en Openbare Basisschool Et Buut. Het treinstation ligt op ongeveer 800 meter afstand.
Hoeveel woningen in de Russische buurt worden momenteel verhuurd?
Op dit moment staan er 27 huurwoningen te huur in de Russische buurt. De prijzen lopen uiteen van 1054 tot 2900 euro per maand. Het gemiddelde huuroppervlak is 81 vierkante meter, dus dit appartement is met 72 vierkante meter iets kleiner dan gemiddeld.
