Een energiezuinig appartement in de Russische buurt
Dit appartement aan de Kerkerak 55 in Zaandam valt op door het energielabel A+++, een zeer zuinig label dat er is. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt gaat. Met 69 vierkante meter woonoppervlak en een huurprijs van 1676 euro per maand zit dit aanbod qua prijs per vierkante meter rond het gemiddelde van de appartementen in Zaanstad.
De Russische buurt
De buurt Russische buurt telt ruim 2700 inwoners, waarvan de helft alleen woont. Het is een buurt met veel jongvolwassenen tussen de 25 en 45 jaar. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 5,7. Een bewoner zegt: "Deze buurt verloederd mensen zijn steeds minder bereidt hun eigen straat schoongehouden." Een ander noemt het "in de avonduren in de buurt niet echt veilig".
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn of Ekoplaza, allebei om de hoek. Een Vomar ligt twee straten verder. Basisscholen zijn er genoeg: Openbare Basisschool De Dijk ligt op tien minuten lopen, net als Daltonschool De Westerkim. Het station van Zaandam ligt op loopafstand, wat de gemeente Zaanstad goed bereikbaar maakt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder vb&t Nieuwbouwmakelaars op Funda. De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerkerak 55, Zaandam
Is de huurprijs van 1676 euro marktconform voor deze buurt?
Met 1676 euro per maand zit deze woning onder de gemiddelde huurprijs van 1832 euro in de Russische buurt. De mediaan ligt op 1828 euro. Per vierkante meter betaal je ongeveer 24 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 22,66 euro ligt. De prijs is daarmee marktconform voor een appartement van 69 vierkante meter.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het zuinigste energielabel dat er bestaat. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over het bouwjaar of de staat van het onderhoud.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per openbaar vervoer.
Wat is er te doen in de Russische buurt?
De buurt heeft een groot aantal voorzieningen binnen handbereik. Een grote supermarkt ligt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter en een kinderdagverblijf op 200 meter. Basisscholen zijn er ook, de dichtstbijzijnde ligt op ongeveer een kilometer.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
vb&t Nieuwbouwmakelaars heeft op de bron alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Hoeveel woningen staan er te huur in de Russische buurt?
Op dit moment staan er 27 huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen die uiteenlopen van 1054 tot 2900 euro per maand. De gemiddelde oppervlakte van deze woningen is 81 vierkante meter.
