Verkocht onder voorbehoud
Pendrecht, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Krabbendijkestraat in Pendrecht is een betaalbare optie in een levendige Rotterdamse buurt. Met een vraagprijs van €225.000 ligt deze woning 36% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe keuze maakt voor wie een instap in de stad zoekt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu beschikbaar zijn.
Pendrecht is een multiculturele wijk met veel voorzieningen om de hoek. Een bewoner zegt: "Goed het is een grote buurt waar we kunnen van alles vinden, alles is dicht bij." Een ander noemt het "Kleurrijk" en waardeert de winkels, het groen en het openbaar vervoer. Op basis van zes beoordelingen scoort de buurt een 7,6. De buurt Pendrecht telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddeld inkomen dat rond het landelijk gemiddelde ligt.
Doordeweeks haal je brood bij de Aldi om de hoek of de Albert Heijn twee straten verder. Voor de kinderen is Basisschool over De Slinge op loopafstand, net als de Beatrixschool. De gemeente Rotterdam biedt verder volop parken, zoals het park of plantsoen op vijf minuten lopen, en een restaurant om de hoek voor een avondje uit.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonvisie NVM Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Krabbendijkestraat 382, Rotterdam
Ja, de vraagprijs van €225.000 ligt 36% onder het gemiddelde van €354.217 in de buurt. Het appartement is met 60 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 87 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is laag voor een koopwoning in Rotterdam.
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. In de buurt heeft 43% van de woningen een label D of lager.
Het treinstation ligt op 5,1 km afstand, dus dat is niet vlakbij. De buurt scoort hoog op stedelijkheid, dus er is veel OV in de omgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool over De Slinge (245 m) en de Beatrixschool (258 m). Ook is er een kinderdagverblijf op 300 m. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 1,4 km.
Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners zich over het algemeen veilig voelen, al zegt een bewoner: 'zou alleen niet midden in de nacht buiten wandelen.' Het aantal misdrijven in de buurt is 699, maar zonder context is dat lastig te duiden.
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 56 dagen te koop. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat kan wijzen op een redelijk actieve markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed het is een grote buurt waar we kunnen van alles vinden, alles is dicht bij
Multiculturele wijk veel winkels heel divers leuke wandel omgeving. Dicht bij openbaar vervoer. Veel groen in de omgeving dichtbij een grote park. Voel mij niet onveilig in de buurt zou alleen niet midden in de nacht buiten wandelen. Verder een prettige buurt.
W
Woon er nu 13 jaar En heb me nooit onveilig gevoeld. Goed contact met je buren is daar dan wel belangrijk
SO far so good it’s very accessible everything is close by and there public transportation a lot of store very kid friendly
Ik ben hier opgegroeid en heb het altijd fijn gevonden om hier te wonen en te zijn, de mensen zijn aardig en het is een mooie omgeving, daarentegen kom je regelmatig wel mensen tegen die je niet wilt kennen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €344.429 | €250.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.889 | – |
| Huurprijs | €1.547 p/m | €1.750 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Normaal
Mijn ervaring met Charlois is overwegend rustig. De buurt voelt niet druk of chaotisch aan en het dagelijkse leven verloopt hier op een kalme manier. Ik ervaar zelf weinig overlast en merk dat mensen vooral hun eigen gang gaan, wat zorgt voor een ontspannen sfeer en voldoende privacy. Het is niet heel uitgebreid in voorzieningen. Maar het is een plek waar het leven overzichtelijk aanvoelt.
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Goed het is een grote buurt waar we kunnen van alles vinden, alles is dicht bij
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Mooi huis niet zo'n leuke buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €298.471 | €264.692 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.937 | – |
| Huurprijs | €1.593 p/m | €1.570 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.150 | €435.002 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.099 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Krabbendijkestraat 382, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
