Onder bod
Pendrecht, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Krabbendijkestraat 382 in Pendrecht is een nuchtere, praktische woning. Met 60 m² woonoppervlak en energielabel G is het een woning waar je zelf nog wat aan kunt doen. De vraagprijs van €225.000 ligt fors lager dan het buurtgemiddelde, wat het een interessante optie maakt voor wie met een kleiner budget een eigen stek zoekt. Het is een typisch jaren '50-appartement, gebouwd in 1958, en wordt aangeboden via Woonvisie NVM Makelaars. Vergelijk dit met andere appartementen in Rotterdam om een beeld te krijgen van wat er te koop staat.
Pendrecht is een multiculturele wijk in Rotterdam-Zuid, met veel groen en voorzieningen om de hoek. Een bewoner zegt: "Multiculturele wijk veel winkels heel divers leuke wandel omgeving. Dicht bij openbaar vervoer. Veel groen in de omgeving dichtbij een grote park." Een ander noemt het "een grote buurt waar we kunnen van alles vinden, alles is dicht bij." Op basis van zes beoordelingen krijgt de buurt een 7,6. De buurt Pendrecht telt ruim 12.700 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De sfeer is levendig, maar 's nachts is het volgens een bewoner minder prettig om alleen te lopen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 3 minuten lopen of de Albert Heijn op 4 minuten. Ook een Dirk zit op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool over De Slinge en Beatrixschool, beide op een paar minuten lopen. Het dichtstbijzijnde park is op 3 minuten afstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, al ligt het treinstation op 5 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonvisie NVM Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Krabbendijkestraat 382, Rotterdam
Goed · 6 bewoners
Goed het is een grote buurt waar we kunnen van alles vinden, alles is dicht bij
Multiculturele wijk veel winkels heel divers leuke wandel omgeving. Dicht bij openbaar vervoer. Veel groen in de omgeving dichtbij een grote park. Voel mij niet onveilig in de buurt zou alleen niet midden in de nacht buiten wandelen. Verder een prettige buurt.
W
Woon er nu 13 jaar En heb me nooit onveilig gevoeld. Goed contact met je buren is daar dan wel belangrijk
SO far so good it’s very accessible everything is close by and there public transportation a lot of store very kid friendly
Ik ben hier opgegroeid en heb het altijd fijn gevonden om hier te wonen en te zijn, de mensen zijn aardig en het is een mooie omgeving, daarentegen kom je regelmatig wel mensen tegen die je niet wilt kennen.
Gegevens uit Pendrecht
Gegevens uit Pendrecht
41 binnen 5 km
123 binnen 5 km
Over Krabbendijkestraat 382, Rotterdam
De woning aan Krabbendijkestraat 382 in Rotterdam heeft energielabel G.
De vraagprijs van €225.000 ligt 38% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€362.538) en ook onder de mediaan van €310.000. Het appartement is met 60 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 90 m² en heeft energielabel G, wat hoge stookkosten betekent. De prijs is daarmee marktconform voor een woning die onderhoud en verduurzaming vraagt.
Pendrecht is een multiculturele wijk met veel winkels, groen en een groot park op loopafstand. Bewoners waarderen de diversiteit en de nabijheid van voorzieningen. Wel geven sommigen aan dat het 's nachts minder veilig voelt. De buurt scoort gemiddeld een 7,6 uit 6 reviews.
Energielabel G is het minst zuinige label, wat betekent dat de energiekosten hoog kunnen uitvallen. Denk aan een slechte isolatie en een verouderde cv-ketel. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi op 315 m, Albert Heijn op 365 m en Dirk op 418 m. Ook basisscholen zoals Basisschool over De Slinge (245 m) en Beatrixschool (258 m) zitten om de hoek. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 1,4 km.
In de buurt staan 26 koopwoningen te koop, waarvan een groot deel appartementen. De gemiddelde vraagprijs per m² is €3.886. Dit appartement is met €3.750 per m² iets goedkoper dan gemiddeld, maar het energielabel is wel een minpunt.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 66 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Voor een woning met label G kan de verkooptijd afwijken, afhankelijk van de staat en de prijs.
6 woningen in de buurt Pendrecht
